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*** DIE LAGE MACHT´S *** Büro / Praxis / Schulung ....... 1

Preis: 1.150,00
Region: Olpe, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 Februar, 9:22
Aufrufe: 1
ID: l13rwVx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.150,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 126 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.150,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten (incl. MwSt)

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 126 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Mitten in Olpe - direkt am Kreisverkehr Ecke "Bruchstr./Bahnhofstr." - steht dieses Geschäftshaus.
Eine bessere Geschäftslage werden Sie in Olpe kaum finden. Zudem sind ausreichend öffentliche Parkplätze und ein Parkhaus in direkter Nähe.
Im Radius v. rd. 200 Metern befinden sich eine Vielzahl von Geschäften der verschiedensten Branchen (u. a. Bekleidung/Kosmetik/Multi-Media, Discounter und diverse Dienstleister).
___________________________

Vermietet werden die Räumlichkeiten im 1. OG (rd. 126 m²) mit WC und Platz für eine Teeküche.
Die Geschäftsräume sind barrierefrei zu erreichen, da der Eingangsbereich mit einer Rollstuhlrampe ausgestattet ist und zudem ein Personenaufzug zur Verfügung steht.

Allgemeinangaben zum Objekt:
Das Geschäftshaus wurde Ende der 1980er Jahre neu errichtet. Das 2. OG u. ein Teilbereich des 1. OG werden bereits als Büroetage genutzt und im EG befindet sich eine Verkaufs-/Ladenfläche.
Die im beigefügten Grundriss eingezeichneten Räume sind nur beispielhaft und können bei Bedarf Ihren Erfordernissen angepasst werden.
Vervollständigt wird das Angebot mit einem separaten PKW-Stellplatz direkt am Eingang.

Ausstattungsbeschreibung

Bilder sagen bekanntlich nicht alles.
Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von der TOP-Lage und Qualität dieses Objektes überzeugen.
Die Raumaufteilung ist variabel und Ausstattungswünsche können - je nach Machbarkeit - berücksichtigt werden.
Grundrissvarianten sind als Pdf-Datei als Anlage beigefügt.

Die Verbrauchskosten werden vom Mieter direkt mit dem entsprechenden Versorgungsunternehmen (hier "Stadtwerke Olpe") abgerechnet.
Die sonstigen Nebenkosten (z.B. Grundsteuer/Aufzug/Versicherungen etc.) betragen mtl. rd. Euro 150,--.

Lage

"GESEHEN und GESEHEN WERDEN"

1-A-Geschäftslage im Zentrum von OlpeDirekt am Kreisverkehr "Bruchstr./Bahnhofstr."
Werbemäßig gibt es keinen besseren Standort in Olpe!!!

Ausreichend öffentliches Parkplätze in direkter Nähe.
Ein eigener Mitarbeiter-Parkplatz ist im Mietpreis bereits enthalten.
Nur eine Gehminute vom Bahnhof und ca. 2 Minuten vom Krankenhaus entfernt.
Zur A- 4 (Köln) bzw. der A-45 (Do.-F.furt) ca. 5 PKW-Minuten.

Siehe auch unter Punkt "Objektbeschreibung"

Sonstige Angaben

- Heizungsart : Gas-Heizung ;
- Energieausweis : liegt noch nicht vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 1 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 50 Min. ;
______________________

Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter:www.sack-finanz.de
______________________

Alle hier gemachten Angaben stammen aus Informationen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers.
Die Jürgen Sack Finanz GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.

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