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Die Lage ist interessant
Kaufpreis: € 236.000,00
Wohnfläche: ca. 63.15 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 236.000,00
Käuferprovision: prov.freikeine zusätzl Käufercourtage
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63.15 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 87.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bootsbesitzer aufgepasst
Die schöne Eigentumswohnung ( Whg 3 ) liegt im ersten Obergeschoss des Wohnhauses in sehr guter Wohnlage der Schlossinsel Wolgast. Sie besticht vor allem durch die herrliche Aussicht auf den Hafen. Auf Grund der optimalen Aufteilung der Räume bietet Ihnen die Wohnung auf fast 64m² die wohlverdiente Ruhe und Erholung. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Zugang auf einen weiteren Balkon und das Schlafzimmer.
Wolgast plant derzeit eine weitere Marina mit 70 Bootsliegplätzen direkt am Speicher. Somit haben Sie Ihr Boot im Grunde genommen dann vor der Haustür liegen. Siehe dazu
http://www.stadt-wolgast.de/fileadmin/img/bekanntmachung/2016/Informelle_Bekanntmachung_ueber_die_Aufstellung_des_BP_29_Am_Stadthafen_der_Stadt_Wolgast.PDF
Die größere Schwester der Wohnung ( siehe Grundriss Wohnung 4 ) ist auch noch zu haben.
Auf Wunsch unseres Auftraggebers sind wir verpflichtet, nur qualifizierten Interessenten mit Nachweis einer Finanzierbarkeit des Kaufpreises die Besichtigung zu ermöglichen. Wir bitten Sie daher, vor Abstimmung zu einem Besichtigungstermin uns die beigefügten Auskünfte zukommen zu lassen. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitwirkung. Gern stehe ich Ihnen auch persönlich für Rückfragen zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Tageslichbad
zwei Balkone
Bootsliegeplatz möglich
Lage
Sanft schmiegt sich die Hansestadt Wolgast an den Gestaden der Peene und ist Herberge für 12000 Einwohner. Als Tor zur Insel Usedom schätzen Einheimische und deren Gäste die optimale Infrastruktur. So gibt es verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas. Vor allem die historische Altstadt mit ihren Baudenkmälern und die gemütlichen Cafes laden zum Verweilen ein. In wenigen Autominuten sind die bekannten Ostseebäder Zinnowitz und Zempin erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per e-mail mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern