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Die Lage ist entscheidend! 3
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 976 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,64 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 153 m²
Grundstück: ca. 976 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 184.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Energieausweis nach Bedarf: 184,3 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Ausweis gültig bis 17.05.2026.
Erbpachtgrundstück, Erbpachtzins ca. 108,- € monatlich.
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1966 in Fertigbauweise (Okal) errichtet, der Anbau erfolgte ca. 1974. Die ca. 153 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss, weitere Stell- und Nutzfläche befindet sich im Vollkeller des Hauses. Auf dem ca. 976 m² großem, gepflegtem Erbpachtgrundstück befindet sich neben dem Haupthaus noch eine Gartenhütte mit Pergola und Freisitz, sowie eine Garage mit Carport und mehreren Holzunterständen.
Ausstattungsbeschreibung
Gartenhaus, Rollläden, Erbpachtgrundstück
Das Objekt wurde ab ca. 2002 in Teilbereichen modernisiert und renoviert ( Wohnbereich, Bad, Heizung, Deckenerneuerung).
Okal - Fertighaus
Erbpachtgrundstück (Erbpachtzins ca. 108,- € monatlich)
Anbau mit Kamin
Bad EG ( barrierefrei)
Parkettboden, Designbelag
Öl-Zentralheizung (2011)
Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung
Vollkeller ( Massiv)
Terrasse
Gartenhütte mit Pergola und Freisitz
Holzunterstände
Garage mit Carport
Lage
Dieses Objekt liegt in bevorzugter Wohnlage von Porta Westfalica, im Ortsteil Barkhausen. Die Nähe zur Weser und dem Kaiser Wilhelmdenkmal machen es landschaftlich interessant. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Klinikum, Ärztehaus, Kindergarten und Grundschule, sowie weiterführende Schulen sind im Umkreis von ca. 4 km vorhanden. Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Minden, Bad Oeynhausen und Bückeburg, sowie an die Bundesstraße " B482" mit Anbindung zur "A2".
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen