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Die Lage, die Lage ,die Lage 2

Preis: 850.000,00

Region: Mühlhausen, Thüringen

Anzeige vom: 8 Mai, 13:29

ID: m1dLbbj1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 850.000,00

Immobilientyp: Büro

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Garten/-mitbenutzung, Klimaanlage, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 850.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir verkaufen hier im Auftrag des Eigentümers, dieses repräsentative Wohn/- Geschäftshaus in 1A Lage von Mühlhausen. Das Haus ist im Moment in kompletter Gewerbenutzung und bietet genügend Platz für eine Steuer- oder Rechtsanwaltskanzlei.
Ideal für einen Arzt, hier könnte er seine Praxis errichten und in der oberen Etagen wohnen.
Am Objekt sind 14 Stellplätze für PKW's die sich noch erweitern lassen.
Des Weiteren finden Sie auf dem grossen Grundstück eine Einzelgarage, Gartenhaus, Grillplatz und einen Behindertenaufzug.
Das gesamte Objekt wurde 2001 komplett saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

- 14 Büros
- 4 Küchen
- 4 Damen und Herren WC
- 2 Terrassen
- 14 Stellplätze
- Behindertengerecht

Lage

Mühlhausen/Thüringen ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises im Nordwesten Thüringens. In der Raumordnung des Freistaates Thüringen nimmt die Stadt den Rang eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ein. Die nächstliegenden Großstädte sind Erfurt (etwa 55 Kilometer südöstlich), Göttingen (etwa 60 Kilometer nordwestlich) und Kassel (etwa 85 Kilometer westlich). Mühlhausen war im Mittelalter nach Erfurt die zweitmächtigste Stadt im Thüringer Raum. Gegenwärtig ist Mühlhausen neuntgrößte Stadt Thüringens. Mühlhausen richtet die größte Stadtkirmes Deutschlands (Mühlhäuser Kirmes) aus, die 1877 zum ersten Mal stattfand und jährlich mit über 30 Kirmesgemeinden für eine Woche begangen wird.

Bekannt ist die Stadt auch für ihr reichhaltiges historisches Erbe, so war sie Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach und Thomas Müntzer sowie bis 1803 Freie Reichsstadt. Von ihrer einstigen Bedeutung zeugen heute noch zahlreiche historische Bauwerke wie die Stadtmauer oder die Marienkirche. Johann August Röbling, der Erbauer der Brooklyn Bridge in New York City stammt ebenfalls aus Mühlhausen.

Sonstige Angaben

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.spk-uh.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Wohnfläche: 415,00 m², Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 793,00 m², vermietbare Fläche: 643,00 m², Grundstücksfläche: 1527,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, UMTS Empfang, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2001

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