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Die kleine Kapitalanlage !

Preis: 59.900,00
Region: Hattingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 1:30
Aufrufe: 1
ID: vyjLEx26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.900,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 1,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 102,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese kleine charmante Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße in der Hattinger Innenstadt.

Sie ist im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1995) gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m².

Die Wohnung ist unterteilt in einen großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafraum, sowie eine Küche und ein Duschbad. Zwei Abstellräume bieten ausreichende Stellfläche.
Zugänglich ist die Wohnung über die geräumige Terrasse.

Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz.

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. EUR 3.960,-.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Ein Energieverbrauchsausweis vom 23.06.2008 liegt vor. Energieverbrauchskennwert 97,64 kWh/(m²a).

Die Fußgängerzone und das Reschop Carré bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die historische Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants lädt zu Besuchen ein.

Der Bus- und S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Essen, Bochum, Sprockhövel und Velbert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05954001

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