Die jüngsten Flächen im Europaviertel 3

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 361 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 18,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 361 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 95.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Büros im MEANDRIS beeindrucken durch eine lichte und angenehme Atmosphäre mit hoher Aufenthalts- und Arbeitsplatzqualität.

Die Mietflächen können nach den individuellen Anforderungen des Mieters aufgeteilt und gestaltet werden.

Alle denkbaren Raumkonfigurationen, selbst anspruchsvolle Multi-Space-Bürokonzepte mit unterschiedlichen Büroformen, können im MEANDRIS flexibel und effizient umgesetzt werden.

Die Gebäudemaße mit einem Ausbauraster von 1,30 m und einer lichten Raumhöhe von 3 m bieten darüber hinaus optimale Voraussetzungen für die Realisierung kommunikativer Bürokonzepte.

1. OG 242,01 m²
1. OG 638,46 m²
2. OG 230,09 m²
3. OG 251,01 m²

Ausstattungsbeschreibung

- Kühlung vorhanden
- außenliegender Sonnenschutz
- Doppel-/ Hohlraumboden
- 500 LUX BAP-gerecht
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- flexibles Trennwandsystem
- ein besetzter Empfang ist vorhanden

Lage

Die Europa-Allee ist ein großzügiger Boulevard mit europäischem Flair.

Eine von Bäumen gesäumte, 60 Meter breite Flaniermeile, die das MEANDRIS mit der urbanen Vielfalt des Viertels, u. a. dem Skyline Plaza im Osten und dem Europagarten im Westen, verbindet.

Im Skyline Plaza findet man ein spektakuläres Angebot rund um Shopping, Wellness und Genuss.

Außerdem bietet das Shopping- und Erlebniszentrum mit dem MeridianSpa auf mehr als 8.000 Quadratmetern eine Fitness- und Wellnessoase der Superlative und Europas größten Dachgarten.

Zu den nächstgelegenen S- und U-Bahn Stationen Messe bzw. Messe/Festhalle benötigt man ca. 5 Gehminuten.

Des Weiteren ist eine Erweiterung der U-Bahn Linie 5 mit den zukünftigen Stationen Güterplatz und Emser Brücke geplant.

Der Frankfurter Hauptbahnhof ist zu Fuß in ca. 12 Gehminuten zu erreichen.

Mit dem Pkw ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A 3, A 5, A 648 sowie an alle weiteren Autobahnen in der Frankfurter Region gegeben.

So ist der Flughafen Frankfurt/Main in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.

Aufgrund der Größe unseres Portfolios ist es uns leider nicht möglich alle Angebote auf diesem Immobilienportal zu veröffentlichen.

Fragen Sie uns einfach nach unseren weiteren Angeboten, oder schauen Sie auf unserer Homepage www.green-group.de nach weiteren sicherlich interessanten Angeboten.

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Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Gesprächstermins zur Erläuterung der Vorgehensweise bei einem Flächenakquisitionsprozesses für unsere Kunden, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die in der Anzeige aufgeführten Objektangaben basieren auf Aussagen/Informationen des Eigentümers/Vermieters.

Daher könne wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.