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die ideale Ferienwohnung in Bodenseenähe, top saniert und geschmackvoll möbiliert
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MWSt)
Hausgeld: € 110,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Schicke 2 - Zimmer Stadtwohnung ca. 50 qm in ruhigem Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad (Tageslicht), Sitz-Badewanne auch als Dusche nutzbar. Die ganze Wohnung ist mit Natur-Granitstein- Böden ausgestattet, neue Einbauküche Firma ALNO mit Spülmaschine, - ebenso hochwertige, massive Bio - Eichenmöbel + Orientteppiche. Das Schlafzimmer verfügt über ein neues Boxspringbett 1,80 x 2,00 m und ein hübsches rotes Ledersofa. Im Wohnzimmer ist das Sofa (ebenfalls neu) ausziehbar auf eine Liegefläche auf 1,40 m Breite. Großzügige , lichtgeflutete Zimmer, daher kleinstmöglicher Flur. Abgeschlossene Wohneinheit (Teilungserklärung). Bestens geeignet als Ferienwohnung und 2. Wohnsitz oder 1-Personen Single Haushalt. Die Wohnung ist bezugsfertig saniert und renoviert, keinerlei Investition notwendig. Das ganze Haus wurde 1993 kernsaniert. Diese Wohnung wurde 2015 nochmals grundlegend saniert. Das Haus verfügt über eine neue Effizients-Gas-Zentralheizung aus 2015/2016. Die Wohnung ist neu mit LED-Leuchtmittel und Feueralarm ausgestattet. Im Haus befindet sich eine Waschküche mit Gemeinschafts-Waschmaschine und Trockenmöglichkeit. Vor dem Haus ist ein fest verankerter Fahrradständer. .
Ausstattungsbeschreibung
Die ganze Wohnung verfügt über Granitböden, weiß-gefliestes Bad bis zur Decke mit einem Silberstreifen, wertvolle ALNO-Einbauküche mit Kühlschrank, kleiner Spülmaschine, Dunstabzugshaube. E-Boiler zur Warmwasser-Aufbereitung, daher unabhängig von Zentralheizung, Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist außerordentlich hochwertig und geschmackvoll eingerichtet und jederzeit bezugsfähig.
Lage
Ruhige Einbahn-Seitenstraße, Nähe zum neuen Geschäftszentrum ZF, Messe, MTU, Flughafen diverse Firmen im Umkreis von 500 m - 2000m entfernt. Stadtzentrum, ca. 100 m zum See und Uferpromenade mit Cafe`s , Restaurants, Zeppelinmuseum, Fähr-und Schiffsanlegestelle, Hafenbahnhof, ca. 80 m zum Bus-Zentralbahnhof, ca. 60 m zum Edeka-Supermarkt. Zum Geschäftszentrum, Spielplatz, Bootsverleih - wenige Fußminuten. Der Segelclub befindet sich neben dem Kulturzentrum "Graf-Zeppelin-Haus" ca. 900 - 1000 m entfernt. An der Uferpromenade finden sie auch Beach-Cafè, Mini-Golf Platz, viele Restaurants und Straßencafés, Gondelhafen mit Verleih von kleinen E-und Tretbootschiffen.
Sonstige Angaben
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1