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Die ideale Einsteigerimmobilie für den kleinen Geldbeutel!
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 1,5
Möbliert, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 145,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 1,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Renovierungsjahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt in bevorzugter und zentraler Wohnlage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortsktern, der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Komforts.
Im Jahre 1991 wurde die Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück von 827 m², hiervon 44,20/1.000 Miteigentumsanteil, errichtet. Die monatliche Erbpacht beträgt ca. EUR 50,--.
Das Appartement mit ca. 40 m² Wohnfläche liegt in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und die Aufteilung ist wie folgt: Diele, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Wohn-Schlafraum, Küche mit Abstellraum, Balkon, Keller und Einstellplatz. Die möblierte Wohnung ist zurzeit vermietet und die Jahresbruttomieteinnahmen liegen bei EUR 4.500,--.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung versorgt, isolierverglaste Kunststofffenster, in der Küche mit Rolllade versehen, modernes und hell gefliestes innenliegendes Duschbad, Bodenbeläge mit weißen Fliesen und im Wohnbereich Teppich.
Das monatliche Hausgeld betägt EUR 145,--.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05954002