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Die höchste Büroetage in Köln zu vermieten...
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 413 m²
EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 23,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 413 m²
Etage: 41
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 126.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 126.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der von den Architekten Christian Kohl und Jean Nouvel geplante KölnTurm wurde Ende 2001 fertiggestellt. Mit einer Gebäudehöhe von ca. 149 m überragt das höchste Bürohaus Kölns die Stadt und prägt das Stadtbild. Die Fläche im 41. OG ist mit vielen Glaswänden und einer hochwertigen Grundausstattung versehen. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Nachmietersuche für die höchste Bürofläche in Köln. Der Slogan Hoch. Wertig. entspricht dem Gebäude in vollen Zügen. Namhafte Unternehmen haben sich bereits für die Büros mit besten Aussichten entschieden. Stellplätze und Keller- Archivflächen sind in der hauseigenen Tiefgarage bzw. den Untergeschossen anmietbar.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Hohlraumboden
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt, Glaswände
- Decke: Betondecke gespachtelt und gestrichen
- Fenster: Aluminiumrahmen, Dreifachverglasung
- Innentüren: Glas
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung als Einbauleuchten und Pendelleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: modernes getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
- Kühlung: Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung in drei Räumen
- Umbau/Renovierung: vollständig renoviert
- Sicherheit: 24 Stunden Empfang, Zutrittskontrolle
- Sonstiges: Kiosk und Restaurant im Haus
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Mediapark
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Kiosk, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 6 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- S-Bahn: S 6, 11, 12, 13 Haltestelle Hansaring
- Straßenbahn: Linien 12, 15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark; 12, 15 Haltestelle Hansaring
- Bus: 127 Haltestelle Hansaring
- Fernverkehr: Regionalverkehr RE 1, 5 , 7, 8 , 9, 12, 22; RB 24, 27, 38, 48; MRB 26
Haltestelle Hansaring
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf (Kreuz Köln Nord), A1 Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 29985,00 m², 41 Etagen, in einem Hochhaus gelegen