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Die großen Arbeiten sind gemacht! Viel Wohnraum in ruhiger Lage mit 2 Garagen in Desloch!
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 454 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision errechnet sich aus dem Kaufpreis und entspricht 3% zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 454 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Großes Einfamilienhaus mit 2 Garagen, Terrasse, Garten und Keller
Zur Zeit sind folgende Räume genutzt:
OG: Küche mit Wintergarten und Ausgang zur Terrasse (über der Garage), Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, sep. WC, Abstellraum
EG: 4 Schlafzimmer, Heizraum
nicht genutzt sind im EG die ehemalige Küche und das ehemalige Bad. Beide quasi im Rohbauzustand.
Zwei Garagen, davon eine mit Grube. Zwei Carports.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wurde 1960 auf den EG-Mauern neu aufgebaut.
Folgende Maßnahmen wurden seit 2000 durchgeführt:
3/4 Geschossdämmung und 3 Außenwände wurden gedämmt und neu verputzt.
Isofenster 2001
Ölzentralheizung wurde 2004 eingebaut, mit Kessel aus 1989 und Brenner neu 2013
Warmes Wasser durch Öko-Boiler.
Bad im OG müsste renoviert werden, Bad im EG benötigt neue Leitungen, was relativ einfach vom Nebenraum aus zu machen ist.
Die ehemalige Küche im EG ist entkernt.
Bodenbeläge: Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer Laminat, 2 x Kork, Rest PVC
Lage
Desloch liegt auf der Höhe in direkter Nachbarschaft zu Meisenheim am Glan.
Siehe www.desloch.de und www.meisenheim.de
Die Ortsangabe in manchen Portalen kann falsch sein, wegen gleicher Postleitzahl.
Sonstige Angaben
Viele weitere Angebote auf unserer Seite: www.immobilien-koelsch.de, besonders mit den richtigen Ortsangaben, falls bei einem der Internetportale wieder der falsche Ort erscheint.
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Profitieren Sie von unserer persönlichen 22-jährigen Erfahrung in der Immobilien-Vermittlung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert