DIE Gewerbemakler bieten an: Einkaufszentrum in Gemünden-Wohra/Hessen 1

Preis: € 7.000.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 7.000.000,00

Käuferprovision: Maklerhonorar: Käuferprovision bei Kauf 5% + MwSt. zahlbar nach Kaufvertragsabschluss. Die angegebene Provision gilt als fixiert auf Basis des Angebotspreises. Kaufpreisreduzierungen haben keinen Einfluss auf die Höhe der Provision.

Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel

Grundstück: ca. 21000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

DIE Gewerbemakler bieten an:
Naheinkaufszentrum. Ein TOP Standort "Center - Park", im Landkreis Waldeck-Frankenberg / Hessen. Großes, ländliches Einzugsgebiet im Umkreis von ca. 25 km.

Das gesamte Areal hat ca. 21.000 m².
Die Nutzflächen der Verkaufshallen beträgt ca. 8.8000 m².
Das Aral ist ausbaubar!
Der Center - Park" beinhaltet derzeit
- ein Möbelhaus mit einer Verkaufsfläche von ca. 5.269 m².
- REWE mit einem SB-Markt, Metzger und Bäcker im Vorkassenraum mit einer Verkaufsflache von ca. 2.650 m².
Für die Fa. DM Markt (Drogeriekette) wird die ehem. Verkaufsfläche von ALDI mit ca. 881 m² umgebaut.
Der Center Park verfügt über ca. 290 Parkplätze, die von allen Mietern genutzt werden können.
Grünanlagen und ein Kinderspielplatz komplettiert den positiver Gesamteindruck. Eine Umfahrungsstraße zwischen zwei Hauptstraßen ist ausgebaut für LKWs bis 48 to. EA V, Gas Bj. 2002 EVK 73,1

Weitere Infos auf Anfrage.

Sonstige Angaben

KEINE MAKLERANFRAGEN erwünscht:
Sehr verehrte Damen,
sehr geehrte Herren,

sofern ernstes Interesse an dem Objekt besteht bitten wir um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (incl. Adresse & gültiger Festnetznummer) um Ihnen die gewünschten Unterlagen zusenden oder eine Besichtigung vereinbaren zu können.

Aufgrund aktueller Rechtslage (Geldwäschegesetz ) sind wir zur Prüfung verpflichtet und können ohne diese Angaben keine weitere Bearbeitung erfolgen lassen.
Sowie der Abgabe eines LOI.

Hinweis:
Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass das Angebot ausschließlich für Sie und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Im Falle der Zuwiderhandlung können Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden. Das Exposè wurde auf Grundlage von Informationen des Verkäufers und uns vorliegenden Unterlagen erstellt und von uns nicht geprüft. Wir übernehmen für deren Richtigkeit keine Haftung. Das angebotene Objekt wurde nebst Kontaktverknüpfung im Datensystem &quo Lagler&quo erfasst und ist damit auch ohne schriftlichen Nachweis nach Vertragsabschluß provisionspflichtig bindend und gerichtsverwertbar !

Rechtshinweis: Mit einer Anfrage erklärt sich jeder Interessent damit einverstanden, dass die Firma Olma Immobilien GbR ihn telefonisch kontaktieren oder schriftlich ein Kaufangebot und ein Exposé zusenden darf. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Gewähr

Widerrufspflicht:
Wie Sei sicherlich an unserer zweiten Mail mitbekommen haben sind wir als Makler seit dem 01.07.2014 auch dem Fernabsatzgesetz samt des Widerrufrechtes unterlegen. Gerne würden wir Ihnen Unterlagen senden bzw. In Kontakt treten. Müssen Sie aber dennoch vorher um eine kurze schriftliche Info bitten das Sie auf Ihr gesetzliches Widerrufsrecht verzichten. Nur so können wir die Frist von 14 Tagen juristisch einwandfrei umgehen bzw. halten. Uns ist das auch nicht recht, da es für uns eine Masse an Mehrarbeit bedeutet, müssen uns aber leider seit dem 01.07.2014 daran halten. Gerne können Sie den u. a. Vordruck nutzen.
Wir bitten.um Ihre wertes Verständnis.

Provision:
Die angegebene Provision gilt als fixiert auf Basis des Angebotspreises. Mietpreisreduzierungen haben keinen Einfluss auf die Höhe der Provision. Bis zum Mietvertragsabschluß entstehen dem Interessenten keinerlei Kosten.