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------> Die geschmackvolle - Maisonetten Wohnung - vor den Toren zu Regensburg!
Kaufpreis: € 124.500,00
Wohnfläche: ca. 69.06 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 124.500,00
Käuferprovision: 3,57 % aus der Kaufpreissumme incl. Mehrwertsteuer, zur sofortigen Zahlung nach Kaufvertragsabschluss durch den oder die Käufer(in) fällig. inkl. MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 69.06 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 152.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Klasse - Wohnung mit viel Optionen......
Objektbeschreibung
* Wischböden
* abgeschlossener ( massiver ) Kellerraum
* moderner Grundriss
* sehr sonnig und hell
* gute Nachbarschaft
* gepflete Anlage
* Gemeinschafts - Garten
uvm. ................
Ausstattungsbeschreibung
Nur ein 6 Parteien - Haus!
Die perfekte Wohnung mit äußerst schönen Wohncharakter & tollen Umfeld -----> diese Immobilie läßt keine großen Wünsche übrig!
Die Wohnung befindet in Maxhütte - Haidhof, in einer ruhigen Seitenstraße ( dies ist eine reinen Wohnsiedlung ). Die Wohnanlage macht einen äußerst gepflegten Eindruck, ebenso ist das gesamte Umfeld sehr hochwertig und bereits schön eingewachsen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit direkten Zugang ( über die Küche ) zum ausgebauten Dach - Studio der Immobilie
mit folgender Ausstattung
* geräumiges Schlafzimmer
* Bad mit Fenster, Dusche & Badewanne
* offener / großzügiger Wohnraum mit Zutritt ins Freie
* sehr sonnige Dachloggia
* Küche mit Wendeltreppe und Zugang in den oberen ausgebauten Bereich
* ausgebautes Studiozimmer
Die Immobilie ist derzeit nur für kurze Zeit vermietet und wird zum 01.09.2016 frei. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne den passenden bonitätsgeprüften Mieter suchen, die Miete liegt bei ca. 680 - 700,- € zzgl. der allgemeinen Nebenkosten.
Die Bauzubstanz ist sehr hochwertig, Stein auf Stein ----> also eine gute Wertanlage für die Zukunft!
Lage
Maxhütte - Haidhof befindet sich nur ca. 25 km von Stadtzentrum - Regensburg entfernt gelegen
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 18,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Lage in der Siedlung