Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Dithmarschen (Kreis)
Die gepflegte Bauernkate in ruhiger Ortsrandlage!
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1151 m²
Teilmöbliert, Einbauküche, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 1151 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Bauernkate stammt ca. aus dem Jahr 1890 und wurde 1979 innen und außen saniert, das glasierte Pfannendach ist aus dem Jahr 1980.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 154 m² und es können ev. teilweise Möbel übernommen werden.
Das Haus verfügt über isolierverglaste Fenster teils in Hartholz, teils in Kunststoffrahmen.
Beheizt wird es mit einer Erdgastherme von 1999.
Die offenen Holzbalken verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Von der Hauseingangstür gelangt man in die Diele des Hauses.
Links befindet sich das große und gemütliche Wohnzimmer mit halboffener Küche.
Die sehr schöne Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche im Landhausstil (von 2004) incl. großem Herd mit Ceranfeld.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den großen und gemütlichen Wintergartenanbau. Von hier aus hat man Zugang zur wunderschönen Holzterrasse mit Gartenkamin. Hier kann man an schönen Tagen die Seele baumeln lassen oder mit Freunden und Familie vergnügliche Stunden verbringen.
Geradeaus der Diele befindet sich das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusch sowie 2 Waschbecken.
Rechts der Diele liegt ein großes, gemütliches und helles Schlafzimmer, in dem es sich wunderbar entspannen und träumen lässt. En suite befindet sich ein kleines Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche.
Ein Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.
Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet, die anderen Räume sind gefliest.
In die offene Galerie des Obergeschosses gelangt man über eine im Wohnzimmer befindliche Holztreppe.
Hier befindet sich ein helles Büro und rechterhand ein gemütliches Gästezimmer. Hier können Besucher sich wohl fühlen und entspannt schlafen.
Sowohl das Büro als auch das Gästezimmer sind mit Teppichboden ausgestattet.
Der gepflegte nicht einsehbare Garten verfügt über einen sehr schönen Gartenteich mit Springbrunnen sowie ein Gartenhaus. Ein Swimmingpool ist vorbereitet.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Werkstatt.
Weiterhin gehört ein Gästehaus mit ca. 80 m² Wohnfläche und eigenem Straßenzugang sowie Terrasse mit Gartenkamin zum Haus.
Ausstattungsbeschreibung
isolierverglaste Fenster, teils Harholz, teils Kunststoff
Einbauküche incl. großem Herd mit Ceranfeld
Vollbad mit 2 Waschbecken und Duschbad
offene Galerie
Fliesen, Teppichboden
Abstellkammer
große Holzterrasse mit Gartenkamin
Kriechkeller
Doppelgarage mit Werkstatt (im Kaufpreis enthalten)
Wintergartenanbau
Gartenteich mit Springbrunnen
Swimmingpool vorbereitet
Fernsehempfang über SAT
DSL vorhanden
Gästehaus im Garten
Lage
Die Bauernkate befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Süderholm.
Das ist eine kleine Gemeinde der Kreisstadt Heide, nur wenige Minuten von der Fachhochschule Heide entfernt gelegen.
Das Süderholmer Moor ist ein Naherholungsgebiet und nur wenige Fußminuten entfernt. Hier kann man ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.
Bis in die Innenstadt von Heide sind es ca. 10 -15 Minuten per Fahrrad oder Auto. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Aldi, Lidl, Edeka, Rossmann), Ärzte sind ebenfalls sehr gut erreichbar.
Heide ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 21000 Einwohnern.
Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km.
Sonstige Angaben
Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und wird nachgeliefert.
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de
Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen