Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin
DIE GELEGENHEIT!!! mit wenig Kapital auf der sicheren Seite!!
Kaufpreis: € 73.000,00
Wohnfläche: ca. 33.33 m²
Zimmer: 1
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 73.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 138,30Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 33.33 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Die 1936 von Max Abicht u. Johannes Ruppert entworfene und heute unter Denkmalschutz stehende Wohnanlage besticht durch ihre klare Form, und kommt den heutigen Wohnbedürfnissen voll entgegen.
Klare, funktionelle Architektur gepaart mit atmosphärisch ansprechenden Räumen und nicht zuletzt einem großzügigen Loggia-Balkon, machen diese kleine Wohnung grösser als sie ist.
EINE KLASSISCHE WOHLFÜHL-WOHNUNG FÜR SINGLES und STUDENTEN!
Dadurch eine interessante Investition für Kapitalanleger!!!
Ausstattungsbeschreibung
Der Grundriss sagt schon alles: optimal geschnitten, alles da, was das Wohnen angenehm macht, inclusive eines überdachten Balkons, auf dem man sich schon den ersten Kaffee gönnt, aber eben auch das späte Glas Wein.
Eingebunden in ein Umfeld, welches sich die nächsten Jahre zwangsläufig optimiert, und mit ihm die Nachfrage nach gutem Wohnraum.
Die vorliegende Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und schon seit Jahren an einen Wochenpendler vermietet; dementsprechend wird sie schonend genutzt.
Lage
Adlershof liegt im Süd-Osten Berlins und zählt sicherlich zu den entwicklungsreichsten Gebieten der Stadt.
Der Stadtteil ist nach der Fertigstellung des Bahnhofneubaus mit seiner Anbindung an 5 S-Bahnlinien hervorragend mit der gesamten Stadt vernetzt. Zudem ist der lokale ÖPNV durch ein dichtes Tram- und Busnetz ergänzt worden.
Die quasi vor der Tür liegende Autobahn A113/E36 verbindet mit dem Rest der Republik und Europas ...
Sonstige Angaben
Mit der Errichtung des Wissenschafts- und Wirtschaftsstandortes Adlershof (WISTA) wurde eine nachhaltige Entwicklung des Ortsteiles eingeläutet.
Die Umbauten auf dem Gelände der ehemaligen Deutsche Akademie der Wissenschaften zu Berlin (DAW) sind nach der Neugründung der Akademie der Wissenschaften (AdW) 1992, heute weitestgehend fertiggestellt.
Der Bereich des früheren Militär-Flugplatzes befindet sich in der Entwicklung. In einem breiten Streifen sind dort schon Neubauten der Humboldt-Universität zu Berlin zu finden.
Das ehemalige Flugfeld Johannisthal soll zum großen Teil Erholungsgebiet werden.
Zugleich lockt Adlershof durch ein großes Angebot weiterer Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Nicht zuletzt Wassersportler, Radbegeisterte und Wanderfreunde, können sich an den zahlreichen Gewässern (Müggelsee, Telto-Kanal, Spree, Dahme) beinahe grenzenlos vergnügen.
Unschwer zu sehen, dass sich diese Entwicklung auch auf den Immobilienstandort Adlershof POSITIV und WERTSTEIGERND auswirken wird!!
Stichworte:
Gesamtfläche: 33,33 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 15.00, Distanz zur Realschule: 750.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 12.00