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Die Gelegenheit - Mehrfamilienhaus teilsaniert in Roßwein 1
Preis: 31.000,00
Region: Roßwein, Sachsen
Anzeige vom: 16 Februar, 12:19
Aufrufe: 1
ID: 24pXeoK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 31.000,00
Wohnfläche: ca. 249 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 350 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 31.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 249 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Nachtspeicher
Endenergiebedarf: 137.52 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der Neunziger Jahre saniert, bedarf jedoch einer umfangreichen Modernisierung.
Die 6 Wohnungen (pro Etage 2) mit derzeit 2 Zimmern, Küche und Bad werden mit Nachtspeicheröfen beheizt beziehungsweise wird die Warmwasseraufbereitung mit Boiler betrieben.
Ich persönlich finde die Raumaufteilung nicht vermietungsfähig, da im Flur direkt die Küche installiert wurde, links davon das Bad. (Siehe Grundriss Ist-Zustand)
Ein Ausbau eines Zimmers in ein Wohn-Esszimmer wäre daher angebrachter.
Eine Installation einer Gas-Zentralheizung wäre Vorteilhaft.
Neue Fenster wurden 1992 montiert.
Derzeit sind von den 6 Wohneinheiten zwei vermietet.
Ein relativ großer Gartenanteil ist vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert.
Das Dachgeschoss ist Ausbaufähig.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 249,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14522051, Lage im Wohngebiet
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der Neunziger Jahre saniert, bedarf jedoch einer umfangreichen Modernisierung. Die 6 Wohnungen (pro Etage 2) mit derzeit 2 Zimmern, Küche und Bad werden mit Nachtspeicheröfen beheizt beziehungsweis
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der Neunziger Jahre saniert, bedarf jedoch einer umfangreichen Modernisierung. Die 6 Wohnungen (pro Etage 2) mit derzeit 2 Zimmern, Küche und Bad werden mit Nachtspeicheröfen beheizt beziehungsweis
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der Neunziger Jahre saniert, bedarf jedoch einer umfangreichen Modernisierung. Die 6 Wohnungen (pro Etage 2) mit derzeit 2 Zimmern, Küche und Bad werden mit Nachtspeicheröfen beheizt beziehungsweis
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