Die Gelegenheit! Großzügiges Wohnhaus - Nähe Dierdorf

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 450 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3.570,-€ inkl Mwst inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude wurde 1986 zum Wohnhaus ausgebaut und verfügt über 250 m² Wohnfläche.
Sie finden folgende Raumaufteilung vor:

- EG: Versorgungsräume, großer Hobbyraum mit Sauna und 2 WC´s, 2 Kellerräume
- 1. OG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Kaminzimmer, Gäste-WC
- 2. OG: 2 Zimmer, Studio, 2 Badezimmer
kleiner Spitzboden

1 Garage

Ausstattungsbeschreibung

- doppelverglaste Holzfenster
- Holztüren
- Holztreppe
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich, Holzdielen und PVC
- Ölzentralheizung
- Dacheindeckung mit Eternit
- Kaminofen

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in Maroth, einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Selters. Die Infrastruktur der nahe gelegenen Städte Selters und Dierdorf ist gut ausgebaut und bietet neben allen weiterführenden Schulen, Kindergärten und 2 Krankenhäusern auch vielfältige Sport- (Hallenbad) und Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de; www.dierdorf.de

Sonstige Angaben

Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570,- € inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten It. EnEV:
- Energieausweistyp:Energieverbrauchsausweis, gültig bis 24.07.2020
- Baujahr: 1926, Anbau 1986
- wesentlicher Energieträger: Öl
- Energieverbrauchskennwert: 82,8 kWh/m²a
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja