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*** Die Gelegenheit für Ihr Gewerbe !!!***
Preis: € 150.000,00
Immobilientyp: Praxis
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Preis: € 150.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 540 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 145.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Angeboten werden bisher als Praxis genutzte Gewerberäume über zwei Etagen in einem sehr gepflegten Objekt im Zentrum von Burgdorf.
Im Erdgeschoss stehen 360 m² und im Souterrain 180m² zur Verfügung. Die Räume eignen sich ideal für Arztpraxen, Heilberufe, Ladenlokale/Einzelhandel oder Büros. Umbaumaßnahmen, wie z.B. Wiederherstellung einer großzügigen Schaufensterfront, Änderung der Raumaufteilung oder Teilung in kleinere Einheiten sind möglich.
Dadurch wird das Objekt auch als Anlage für Investoren interessant.
Lage
Die Immobilie liegt direkt im Zentrum von Burgdorf.
Burgdorf ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern in der Region Hannover und liegt zentral im Städteviereck Hannover- Celle-Braunschweig-Hildesheim.
Die Stadt Burgdorf hat eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte,Arztzentrum, Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Bahnhof,sowie diverse Freizeiteinrichtungen, die in unmittelbarer Nähe liegen: Frei- und Hallenbad, Stadtmuseum, Schlosspark, Stadtbücherei u.a.m.
Sonstige Angaben
ALLE ANGABEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER.
EINE HAFTUNG WIRD NICHT ÜBERNOMMEN.
Stichworte:
Gesamtfläche: 540,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Stadtzentrumslage