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°°...die Füße baumeln lassen auf der eigenen TERRASSE°°2,5 Zimmer im Grünen°°PROVISIONSFREI
Kaufpreis: € 168.800,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 2,5
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 168.800,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 213,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 86.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wohlfühlen werden Sie sich in dieser modernen und hellen Terrassenwohnung... und an der frischen Luft können Sie an warmen Tagen relaxen und die Füße baumeln lassen...
Das Badezimmer mit Wanne sowie der Flur sind komplett mit Marmor ausgestattet. Der geräumige Wohnbereich wirkt durch bodentiefe Fenster hell und freundlich; hier können Sie Ihre Möbel geschickt in Szene setzen. Mit Laminat-Boden und frisch tapezierten und geweißten Wänden ist die Ausstattung gut kombinierbar mit jeglichen Einrichtungsstilen und Farben.
Umgeben von viel Grün und baugleichen Objekten finden Sie hier ein harmonisches Fleckchen, welches zum Wohnen und Wohlfühlen einlädt. Das moderne Wohnhaus wurde 1990 errichtet und in 2014 renoviert. Der Fassade und dem Treppenhaus wurde neuer Glanz verliehen. Auf vier Etagen, alle mit dem Aufzug erreichbar, verteilen sich insgesamt 16 helle, moderne Wohneinheiten, die sich in Schnitt und Größe unterscheiden und mit Marmor-Bädern ausgestattet sind. Selbstverständlich sind die Wohnungen mit Gegensprechanlagen und Balkone oder Terrassen ausgestattet. Im Keller befinden sich separate Abteile, die als Abstellmöglichkeit dienen. Die Tiefgarage bietet den gewünschten Stellplatz-Komfort.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung im Überblick:
Terrasse im Grünen
bequem erreichbar im EG
2,5 Zimmer, ca. 74 qm Wohnfläche mit geschicktem Grundriss
Das halbe Zimmer ist als Wintergarten ausgelegt, gut als Arbeitsplatz nutzbar
bodentiefe Fensterelemente - helle Wohnqualität
große, geflieste Küche mit Platz für Essecke und Zugang Terrasse
renovierter Zustand mit gepflegtem Laminatboden
Bad mit Wanne und Marmor-Fliesen
Aufzug und Keller
Tiefgaragen-Stellplatz (für zzgl. 7.900,00 €)
Überzeugen Sie sich selbst, Blicke sagen mehr als 1000 Worte! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Das moderne Wohnhaus befindet sich in Heiderhof, ein Ortsteil von Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Der größte Stadtbezirk Bonns hat alles was man sich wünscht. Hier treffen sich zahlreiche grüne Alleen und Parkanlagen mit moderner Architektur, unfern des Rheins.
Von mehrsprachigen Kindergärten bis hin zur Bonn International School ist hier für jedes wissbegierige Kind was dabei. Supermärkte, Restaurants und Cafés gibt es selbstverständlich auch in Bad Godesberg. Genau wie ausgewogene Kulturangebote und Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist den Bedürfnissen der Bewohner angepasst. So gelangen Sie über die Bundesstraße 9, die durch den Ort verläuft, auf größere Bundesstraßen und Autobahnen. Parallel zur B9 verlaufen die Bahnlinien 16, 63 und 67 Richtung Köln und Koblenz. Unterstützt werden diese von diversen Buslinien, eine Haltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
WERTGRUND-Service-Paket für SIE:
1. Sie kaufen bei uns eine geprüfte Bestandsimmobilie - provisionsfrei
2. Erstellung eines persönlichen Finanzierungsplans zu günstigen Konditionen
3. Begleitung bei der Kaufvertragsabwicklung
4. Auch nach Kaufvertragsabschluss lassen wir Sie nicht im "Regen" stehen
Sprechen Sie uns an - wir helfen, beraten und informieren Sie gerne!
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Alle genannten Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die WERTGRUND Immobilien GmbH kann daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.