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Die etwas besondere Immobilie ... 2

Preis: 1.400.000,00
Region: Wolpertshausen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 August, 6:30
Aufrufe: 1
ID: r6XWAkw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.400.000,00

Wohnfläche: ca. 747 m²

Zimmer: 24

Grundstück: ca. 18000 m²

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.400.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 747 m²

Grundstück: ca. 18000 m²

Zimmer: 24

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese solide Kapitalanlage befindet sich in idyllischer Lage des Bühlertals, in einem gemütlichen, kleinen Teilort.
Das moderne Mehrfamilienhaus besitzt 6 Wohnungen mit ca. 747 qm Wohnfläche, ist komplett vermietet und bringt Ihnen eine Jahresnettomiete von EUR 49.100,--.
Das Haus wurde ständig renoviert und auf einen modernen Standard gebracht, so dass hier keine größeren Renovierungen anstehen.
Zu dieser Immobilie gehört ein größerer Pferdehof mit großzügigen Pferdeboxen und Platz für mehrere Pferde.
Außerdem gehören ein Reitplatz, einige größere Werkhallen und eine moderne Reithalle (22 m x 44 m) zum Angebot.
Die Anlage befindet sich in einem erstklassigen Zustand und ist für EUR 36.000,-- Jahresnettomiete vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* moderne Wohnungen mit modernen Bädern
* Eichenparkett- bzw. Laminatböden
* Öl-Zentralheizung (BJ 2005)

Lage

idyllisch, in einem kleinen Teilort gelegen, umgeben von sehr viel Grün

Sonstige Angaben

* Reithalle mit 22 m x 44 m
* Sandreitplatz in der Außenanlage
* Pferdestelle für mindestens 20 Pferde
* Produktionshallen
* Lagerflächen
* überbaute Flächen für Gewerbe von ca. 3.580 qm
* das Mehrfamilienhaus ist für EUR 49.100,-- (zzgl. NK) p.a.
vermietet
* Pferdehof mit Gewerbeteil ist für EUR 36.000,-- (zzgl. NK)
p.a. vermietet

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

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