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Die erste eigene Wohnung - Leben im beliebten Dortmunder Klinikviertel
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 2,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 296,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1948
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 205.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss, eines gepflegten zehn Parteienhauses.
Durch den modern gestalteten Grundriss treten Sie in die Wohnung ein und Ihnen eröffnet sich der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Geschickt getrennt durch ein Bücherregal ist der Essplatz dennoch separiert. Von hier aus haben Sie Zugang zur perfekt eingepassten und modernen Küche, welche sich harmonisch ins Bild fügt.
Über einen Korridor erreichen Sie ein Zwischenzimmer, welches durch eine Leichtbauwand vom Schlafzimmer getrennt wurde und zurzeit als Büro dient. Das dahinter liegende Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Stellfläche für ein Bett und einen übergroßen Kleiderschrank.
Durch die vielen Fensterflächen fällt viel Licht in die Wohnung und sorgt so für Wärme und Gemütlichkeit.
Das großzügig konzipierte Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Als Abstellfläche steht Ihnen im Keller ein separater Raum zur Verfügung.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Wohnungsangebot vor Ort im Rahmen einer individuellen Besichtigung.
Lage
Die Stadt Dortmund mit seinen rund 580.000 Einwohnern ist die bevölkerungsreichste Stadt des Ruhrgebiets. Östlich von Bochum gelegen, bildet sie auf dieser Seite das Ende des Ruhrgebiets.
Durch die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A 2, A 40 und A 42 sowie diverse kleinere Verbindungsautobahnen genießt die Stadt eine perfekte Erreichbarkeit und ist somit auch für Berufspendler interessant. Mit dem Flughafen an der östlichen Stadtgrenze, bietet sich Ihnen die Möglichkeit europäische Städte anzufliegen.
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im äußerst beliebten Klinikviertel mit unmittelbarer Nähe zur Dortmunder Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Nicht weit entfernt liegen der Stadtgarten und der Westpark, so dass auch erholsamen Stunden im Grünen nichts im Wege steht.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen