Die ehem. histor. Apotheke: neue Wirkungsstätte für Dienstleistung, Innovation & Co.

Kaltmiete: € 1.050,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 130 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.050,00

Nebenkosten: € 300,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 130 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die historische, ehem. Apotheke mit Platz für Innovation und Ideen!
Die alteingesessene ehem. Sonnenapotheke wurde aufgegeben, da das notwendige medizinische Umfeld in den Ortsbereich Am Wasserturm abgewandert ist.
Nun kann über eine interessante und werbetechnisch gut gelegene Gewerbefläche gesprochen werden.
Ideal ist die vakante Fläche geeignet für Dienstleistung, Beratung, Service, Gesundheitsprodukte, Praxisbetrieb, Showroom oder Ähnlichem. Oder - für eine ganz besondere und innovative Geschäftsidee.
Neben der Fläche im Erdgeschoss befinden sich noch direkt von der Fläche zugängige Kellerräume darunter.

Lage

Der Meerbuscher Ortsteil Lank-Latum zählt zu den bevorzugten, überschaubaren, ländlich gelegenen Ortschaften im nahen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf. Sie finden am Ort alle wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen, Schulen u. Sportstätten; eingebunden in ein gepflegtes, dörfliches Miteinander. Die attraktive Fußgängerzone lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Neben einem ortseig. Krankenhaus und dem in zentraler Lage befindlichen Seniorenstift, sind ebenso Praktische- u. Fachärzte ausreichend vorhanden. Lank-Latum verfügt über die Kleinkunstbühne Forum Wasserturm sowie über eine vielfältige, interessante Gastronomie.

Der öffentliche Personennahverkehr nach Krefeld, Düsseldorf etc. ist ausreichend ausgebaut. Über die ortseigene AB - Auffahrt gelangen Sie schnell und bequem auf die A44 / A57.
Die Rheinquerung / A44 - Flughafenbrücke lässt Sie den Flughafen und die Messe Düsseldorf in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreichen. Ebenso gelangen Sie in die Nachbarstädte Krefeld, Neuss, Mönchengladbach in nur 10 - 20 Fahrminuten.
Die ehemalige Sonnen-Apotheke legt verkehrsgünstig und werbewirksam an der Kreuzung Uerdinger Straße - Kaiserswerther Straße (in der Verlängerung Bismarckstraße)
Parkplätze gibt es auf dem Hof. Im Wohn-Geschäftsgebäude befindet sich neben einer Wohnung über der ehem. Apotheke noch eine Zahnarzt- und eine praktische Arztpraxis.
Gegenüber befindet sich eine weitere kl. Gewerbefläche in gleicher Ecklage. Auf der anderen Kreuzungsseite befindet sich ein innovatives Sportstudio und weitere Geschäfte.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Fläche soll dem zukünftigen Bedarf entsprechend renoviert und saniert werden.
Hier ist dann bei speziellen Wünschen sicherlich auch die Mietdauer mit ausschlaggebend. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Besichtigungstermine:
Die Fläche der ehem. Sonnenapotheke ist geräumt und wartet auf den weiteren Ausbau.
Hier kann vom neuen Mieter entsprechend seiner Bedürfnisse Einfluss genommen werden und seine Ideen können hier mit einfließen.
Sprich: Man kann und wird hier miteinander reden.
Ein klassischer Einzelhandel macht an dieser Stelle wenig Sinn; eine Gastronomie wird hier eher keine Heimat finden.
Schauen Sie sich die Fläche mit uns an; Innovation ist alles.