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Die City ruft
Kaufpreis: € 99.500,00
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.500,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 109,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 247.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen dennoch sehr zentralen Umgebung.
Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und verfügt über 12 Parteien.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren klaren Grundriss und die attraktive Lage aus.
In der Küche befindet sich eine ca. 20 Jahre alte Einbauküche, die neben den typischen Alltagsgeräten auch über eine Waschtrockner verfügt.
Im Badezimmer befinden sich eine ebenerdige Duschkabine, ein WC sowie ein Handwaschbecken. Highlight hier die vergoldeten Armaturen.
Die Wohnung verfügt über Elektronachtspeicheröfen.
Die Räume sind optimal aufgeteilt, nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem geräumigen Flur. Die Aufteilung des Schlaf, -und Wohnzimmers ist hervorragend auch geeignet für eine WG durch die separate Raumaufteilung. Im hellen Wohnzimmer haben sie reichlich Platz für einen Wohn und Essbereich.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mineraltherme sowie die Universität.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 247,3kWh/(m2a), Energieklasse: G; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: bedarfsbasiert Energieträger: Elektrisch
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Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 247 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: G
Baujahr gemäss Energiepass: 2008
Wesentlicher Energieträger: Elektrisch
Lage
Sie wollen schnell zu Fuß einkaufen gehen? Sie müssen zum Arzt? Kindergarten und Schule soll nicht zu weit sein? Das alles liegt ihnen zu Füßen, wenn Sie sich für diese Wohnung entscheiden. Alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dank der Busverbindungen haben Sie die Möglichkeit alle schnell öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen. Wenn Sie sich entspannen möchten, befindet sich direkt um die Ecke die Mineraltherme. Die Universität befindet sich in unmittelbarer Nähe.