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Die Besondere Immobilie/Generationenhaus für gehobene Ansprüche in Dortmund-Schüren
Kaufpreis: € 875.000,00
Wohnfläche: ca. 545 m²
Zimmer: 17
Grundstück: ca. 670 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 875.000,00
Käuferprovision: Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57%inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 545 m²
Grundstück: ca. 670 m²
Zimmer: 17
Energie & Baujahr
Baujahr: 1919/2013
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Ausstattungsbeschreibung
Kunststoff-Sprossenfenster-Isolierverglasungen-teilw.
Rollläden,Mamor-/ Granitböden-Fensterbänke,
Gas-Zentralheizung-Photovoltaik,Kamin, Wohn-/Essshalle,
Badezimmer-Wellness-Oase, große Terrasse, 2 Balkone,
Dämmung,neue Elektroinstallation-Heizung-Fenster,
Kabel-TV etc.
Lage
Dieses Objekt mit besonderem Ambiente nahe des
Phönix-See`s Dortmund,besticht durch seine Goßzügigkeit.
Ursprüngliches Baujahr 1919, in 2013 wurde der Anbau
zu den bereits bestehenden 3 Wohnungen mit erheblicher
Investition und jeweils separaten Eingängen erstellt.
Bestens geeignet als Generationenhaus.
Die in einer Anliegerstrasse befindliche Immobilie
liegt sowohl ruhig als auch zentral. In nur wenigen
Autofahrminuten erreichen Sie das beliebte Ausflugsziel
den Phönix-See und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen
und Ärzte.
Gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind gegeben.
Sonstige Angaben
Süd-Westlage, großes Terrasse-Grundstück, sep. Eingänge
zum Haupthaus bzw. Wohnungen, 2 Stellplätze, überdachter
Grillplatz, unterkellert
Das Objekt wird bei Veräußerung komplett freigezogen!
Küche kann erworben werden!
z. Zeit Nettomieteinnahmen ca. 19.000,00 p.a.
Energieausweis in Vorbereitung
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Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
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vorbehalten. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungs- und Verhandlungs-
termine ausschließlich über unser Büro. Eine Weitergabe unserer
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Die Käufer - Maklerprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
vom notariellen Kaufpreis.
Weitere Objekte verfügbar unter: www.immobilien-brocke-krekeler.de
Wir suchen laufend für unsere vorgemerkten Kunden: Einfamilien/ Zweifamilien / und Mehrfamilienhäuser !!!
Aufteilung:
Anbau:
Diele, Wohnzimmer, Duschbad, Wendeltreppe-Arbeitszimmer,
Küche, HWR, Abstellraum, Wohn-/Esszimmerhalle-Kamin-
gr.Terrasse mit Wiesengrundstück, Treppenaufgang,
Schlafzimmer-Ankeideraum-Balkon, Kinderzimmer-Balkon,
Kinderzimmer 2, Badezimmer-Wellnessoase
Wohnung 1:
Küche, Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Treppen-
aufgang, HWR, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Wohnung 2:
Küche, Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, HWR,
Kinderzimmer, Schlafzimmer
Wohnung 3:
Küche, Diele, Badezimmer, Wohn-/Eßzimmer, Abstellraum,
Kinderzimmer, Schlafzimmer