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Die Außergewöhnliche über den Dächern von Ottensen: großzügige 4-Zi/181m² Luxus-ETW, 3 Balkone, Lift bis zur TG

Preis: 2.800,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 Juni, 4:41
Aufrufe: 3
ID: B1GjOe6o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.800,00

Wohnfläche: ca. 180.8 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort/nach Vereinbarung

Parkett, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.800,00    

Warmmiete: € 2.980,00

    Nebenkosten: € 750,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 180,80

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 180.8 m²

bezugsfrei ab: sofort/nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 59.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Gebäude dieser architektonisch und ausstattungsmäßig außergewöhnlichen Anlage, das "Westend Ottensen", wurden 2007 fertiggestellt.
Die Liste der Besonderheiten dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung ist nachfolgend stichwortartig aufgeführt, aber es empfiehlt sich, diese helle Immobilie einmal vor Ort anzusehen und zu besichtigen. Wer Das Besondere liebt, wird in dem nicht alltäglichen Schnitt und der Ausstattung dieser ETW bestimmt seinen ansprechenden Reiz finden und nicht enttäuscht werden.

- Eingangs-Halle in der Wohnung; Zugang zum
- Wohnbereich mit offener EBK durch eine große Flügeltür;
- Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und Ensuitebad mit Vollbad und separater Dusche
- 2 zusätzliche Schlafzimmer
- 2. Vollbad mit Dusche
- GäWc und Garderobe
- Hauswirtschaftsraum
- 3 Balkone (Ost, Süd und West-)
- Fahrstuhl von der Wohnung bis in die Tiefgarage
- Kellerraum (sehr hohe Decken, belüftet)

Ausstattung:
- komplette, hochwertige, neue Einbauküche, offen zum Wohn-Eßbereich
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung und -Kühlung
- moderne hochwertig ausgestattete Bäder
- hohe Decken und hohe massive Türen
- bodentiefe Fenster
- Außenanlagen mit in verschiedenen Farben beleuchteten Springbrunnen
- Hausmeisterservice

Lage

In einer ruhigen Nebenstraße in einem Hinterhof in Ottensen in "Fabrik"-Nähe gelegen, finden Sie hier das Treiben des beliebten Szeneviertels fast "vor der Tür", mit seinen vielfältigen Bars, Restaurants und Bistros, Fitnesscentern sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten in diversen Supermärkten und im Mercado. Von hier aus haben Sie sehr gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn-Altona) in alle Richtungen Hamburgs und zur BAB-7. Einen Kindergarten und eine Grundschule finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Diese zentrale aber trotzdem absolut ruhige Lage gibt dieser Wohnung seinen besonderen Reiz.

Sonstige Angaben

Bei Bedarf besteht noch die Möglichkeit der Inanspruchnahme eines Kindergartenplatzes, der für Sie in einem Hort in der Nähe reserviert werden kann. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin !!

Besichtigungstermine sind jederzeit in einem Einzeltermin möglich.

Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, da dies auch als Nachweis für unsere Auftraggeber dient.

Für unsere Kunden suchen wir ständig zum Kauf und zur Miete:
-Grundstücke
-Eigentumswohnungen
-Häuser
Können Sie oder Ihre Bekannten uns weiterhelfen? Sprechen Sie uns unverbindlich an.

Besichtigungstermine:
jederzeit

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