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Die attraktivere Kapitalanlage: Rendite machen und dabei selbst Spaß haben
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 500 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 59.25 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
Einzugsfertige Erstellung inklusive Außenanlagen
Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a.
- ein hoch-wärmedämmendes Außenmauerwerk
- engobierte Ton-Dachpfannen
- wahlweise 2 oder 3 Schlafzimmer
- energiesparende Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Rollläden
- Solaranlage, alternativ: dezentrale Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kaminschornstein im Wohnzimmer
- Massivholztreppe
- Fliesen oder moderne Bodenbeläge im gesamten EG und im Bad
- Qualitäts-Innentüren
- großzügige Elektroinstallationen
- IP-Anschluss für Telefon und Internet
- Marken-Sanitärobjekte
- Pkw-Stellplatz ... und vieles mehr
Nutzen Sie die Gelegenheit der Niedrigzinsphase und sichern Sie sich eines der drei komfortablen, frei stehenden Ferienhäuser im historischen Ortskern von Breege. Die idyllische Lage verspricht für Anleger eine sehr gute Vermietbarkeit bei potentiellen Gästen.
Lage
Die zentrale Lage in direkter Nähe zum Hafen von Breege am Breeger Bodden sowie die schnelle Erreichbarkeit des 11 Kilometer langen Sandstrandes an der Schaabe bieten attraktive Aussichten für Ihr Ferienhaus im Seebad Breege-Juliusruh.
Breege-Juliusruh liegt auf dem Inselteil Wittow - das bedeutet sauberes, sonnig-trockenes Hochseeklima nur 3 Autostunden von Berlin oder Hamburg entfernt. Eine exklusive Lage, umgeben von Wasser und naturbelassenen Stränden an der Ostsee.
Sonstige Angaben
Moin, Moin & guten Tag!:
Einzigartige Lage, Rendite und eigene Erholung - sichern Sie sich ein Stück Insel auf Rügen. Geld verdienen mit Spaßfaktor.
Rendite & Altersvorsorge:
Das ehemalige Fischerdorf und heutige Seebad Breege-Juliusruh bietet beste Voraussetzungen für einen individuellen Urlaub. Die gute Frequentierung durch Feriengäste und Privateigentümer spricht für die interessante Lage.
Unsere Ferienhäuser sind gezielt auf die Bedürfnisse von Investoren / Kapitalanlegern konzipiert, um auch langfristig eine attraktive Rendite erzielen zu können.
Zu Ihrer Sicherheit stehen Ihnen erfahrene Ferienhausvermittler für die Vermietung und Komplettbetreuung Ihres Hauses zur Seite.
Bilder und Worte können nur einen ersten Eindruck geben. Wir informieren Sie gerne über alles, was Sie wissen möchten.
Rufen Sie uns einfach an: Tel.-Nr. 04207-90 94 51 / 0171-480 77 39.
Ihre Ansprechpartner sind Frank Kathke und Petra Kathke-Klee
Einmalige Chance:
Der perfekte Zeitpunkt für Ihre Investition.
Gewinnen Sie jetzt beim Kauf einer Ferienimmobilie durch die aktuelle Lage des Kredit- und Kapitalmarktes. Die historisch niedrigen Zinsen kommen Ihnen bei der eventuellen Aufnahme eines Kredites sehr entgegen.
Durch die Partnerschaft mit einem seriösen und kompetenten Vermietungsprofi erzielen Sie in der Regel Renditen, die aktuell mindestens doppelt so hoch ausfallen können, wie die derzeitigen Kreditzinsen bei 10-jähriger Zinsbindung.
Wer jetzt zu lange mit einer Investition wartet, muss mit steigenden Zinsen und Preisanstiegen rechnen.
Kapitalanlage "Ferienhaus":
Attraktive Kapitalanlage "Ferienhaus" - kombinieren Sie Rendite und eigene Erholung.
Nutzen Sie die aktuell einträgliche Marktlage: niedrige Zinsen und eine ständig steigende Zahl an Urlaubern, die in deutschen Landen Ferien machen wollen. Auch immer mehr Deutsche wollen in Deutschland Urlaub machen. Sie bevorzugen moderne, neue Ferienhäuser. Daher sind unsere Ferienhäuser bauseitig für die ganzjährige Vermietung konzipiert.