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Die Alternative zum Haus - Keine Käuferprovision 1

Preis: 399.000,00
Region: Cadolzburg, Bayern
Anzeige vom: 21 Juli, 8:04
Aufrufe: 2
ID: R1rN0Kl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 4

Parkett, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 18.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Moderne und nachhaltige 4- Zimmer Wohnung mit ca. 138 m²
inkl. Dachterrasse im 1. Obergeschoss
Die Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage, bestehend aus
2 Häusern mit insgesamt 12 Wohnungseinheiten und gemeinsamer Tiefgarage.
Der offene Wohn- / Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse lädt zu
tollen Abenden mit Familie und Freunden ein.
In den drei Schlafzimmern, sowie im Wohn-/ Ess- und Küchenbereich ist
ansprechender Parkettboden verlegt.
Im schönen Tageslicht Badezimmer erwarten Sie eine ebenerdige Dusche,
eine Badewanne und ein WC.
Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein praktischer Abstellraum und
ein Gäste-WC.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung,
welche für jeden Raum separat regulierbar ist.
Lichtdurchflutetes Raumkonzept - mit bodentiefen Fenstern und Jalousetten
Wohnraumlüftung / Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Eigenes Kellerabteil
Zudem verfügt die Wohnanlage über
ein barrierefreies Liftsystem
einen Wasch-/Trockenraum im Keller je Haus
einen Kinderwagen- und Fahrradraum je Haus
eine ansprechende Außenanlage
eine zentrale Sole-Erdwärmepumpen Heizanlage, welche Sie
unabhängig von den Gas- und Ölpreisen macht

2 Tiefgaragen Stellplätze können für jeweils
€ 14.000,-- noch dazu erworben werden (diese sind nicht im Kaufpreis enthalten)

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot!

Ausstattungsbeschreibung

geeignet für Eigennutzung, Zentralheizung, Kapitalanlage

Lage

Cadolzburg bietet für alle Generationen in allen Lebenslagen die passende Umgebung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Von Ihrer neuen Wohnung aus erreichen Sie schnell - ob zu Fuß oder mit dem Auto - alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Dienstleistern und Handwerkern runden das Angebot ab.
Cadolzburg bietet Ihnen zudem diverse Kinderspielplätze, Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte, Grundschulen und eine Mittelschule.
Die zentrale Lage zur Metropolregion Nürnberg lässt sich besonders durch die außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung nutzen: Sie erreichen über die B8/Südwest-Tangente Fürth in ca. 10 und Nürnberg in ca. 20 Minuten.
Aber auch mit den öffentlichen Verkehrsanbindungen sind Sie optimal angebunden: Die Rangaubahn bringt Sie im 30-Minuten-Takt an den Fürther-Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

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