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die 1a Lage von Gotha in nur fünfzig Metern

Preis: 425,00
Region: Gotha, Thüringen
Anzeige vom: 19 April, 11:13
Aufrufe: 1
ID: R1rmMox6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 425,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 425,00

Mieterprovision: bei 5 Jahren drei Monatsmieten

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Nebenkosten: € 85,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 73.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Laden liegt ca. 30 Meter Entfernung von der 1a Lage. Innenstadtbesucher passieren den Laden unmittelbar über den Weg von den Parkplätzen zur 1a Lage.
Zwei grosse Schaufenster mit einer Front von von ca. 5,80 Meter und eine hochwertige Ausstattung machen den Laden attraktiv für Handel, aber auch für Dienstleister, die gern einen Ladengeschäft zur Präsentation ihrer Angebote anmieten würden.
Die Breite des Ladens beträgt 7,70 m bei einer Tiefe von 5,50 m.
Ausstattung:
Fussboden Terrazzoplatten,
Decke: Odenwald mit abgehangenen Leuchten
Wände Rauhfaser, weiss

Lage

Gotha, das ist eine aufstrebende Kreisstadt und ein Mittelzentrum in Thüringen zwischen Erfurt und Eisenach.
- Einwohnerzahl 45903
- Kaufkraft (Index) 85
- Arbeitslosenquote 7,2 %
- Gewerbesteuer Hebesatz 400 %
Der Laden im Stadtzentrum 1B Lage ist ein Mittelladen an der Peripherie zur Haupteinkaufsstraße. Der Laden ist optimal sichtbar und hat eine grosse Schaufensterfront vo n 5,80 Meter.. Der Standort zeichnet sich durch hohe Passantenfrequenz aus und ist mit dem Fahrzeug erreichbar.
In 200 Meter Entfernung sind Haltestellen der Straßenbahn und des Linienbusverkehrs, in 1,5 km Entfernung der Hauptbahnhof mit ICE Anbindung zu finden. Die Autobahn A4 ist in 5 km Entfernung, der Fluhafen Erfurt in 25 km Entfernung zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Energiekennwert Wärme: 73 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Nutzfläche: 42,40 m², Gesamtfläche: 42,40 m²

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