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DHH Neubau von 2014 KFW70 in Wagenfeld mit 122 m², 4Zi, Kü, Bad und WC und Carport 1
Kaltmiete: € 650,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: November 2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00Kaution: € 3 Kaltmieten
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 122 m²
bezugsfrei ab: November 2016
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Ofen
Lage
Die zu vermietenden Doppelhaushälften befinden sich im Baugebiet Süd, Schwanenweg Nr.14 im südlichen Bereich von Wagenfeld. Ein eingezäunter
Kinderspielplatz ist direkt nebenan. Verschiedene Ärzte, Kirche und Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 1500 m entfernt und somit mit Fahrrad in Reichweite.
Sonstige Angaben
Ort Wagenfeld:
Ort Wagenfeld
Der Ort 49419 Wagenfeld liegt zentral zwischen Sulingen (22 km), Diepholz
(18 km), Rahden (14km) und dem Naherholungsgebiet Dümmer See (15km).
Die Gemeinde Wagenfeld verfügt über zwei Kindergärten und über fast alle
Schulformen. Angefangen mit der Grundschule "Auburg-Schule" mit
Schulkindergarten und der Grundschule in Ströhen, bis zu den
weiterführenden Schulen Haupt- und Realschule (Schulzentrum) können die
Wagenfelder Schüler ihre Abschlüsse innerhalb des Ortes erwerben. In den
Nachbarorten Diepholz, Sulingen und Rahden gibt es Gymnasien, die durch
die bestehenden Busverbindungen gut zu erreichen sind. Neben guten
Einkaufsmöglichkeiten bietet Wagenfeld ein Sportzentrum, ein Frei- und
Hallenbad sowie viele Vereine, wo für jeden Geschmack etwas dabei sein müsste.
Ihr Doppelhaushälfte:
Ob Vollklinker oder große Dachüberstände, ob Fußbodenheizung oder
wasserführender Kamin, an diesem Haus wurde nirgends gespart. Mit
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weiteren gleich großen Zimmern, Küche, Flur,
Bad, WC, Heizungsraum, 2 Abstellräumen, Doppelcarport und Gartenhaus
steht einem gemütlichen Wohnstil nichts im Wege.
Der pflegeleichte Garten ist groß genug um mit Freunden schön zu grillen
und gleichzeitig klein genug, dass keine unnötige Arbeit investiert werden
muss. Im Carport finden 2 PKW´s Platz. Fahrräder und Rasenmäher passen in das kleine Gartenhäuschen.
Energie und Technik:
Aufgrund des hoch wärmegedämmten Baukörpers, des wasserführenden
Kamines und der Solaranlage sind die zu erwartenden Energiekosten sehr
gering. Da Sie als Mieter selbst über Ihre überwiegende Energiequelle und Ihr
Heizverhalten entscheiden können (Gas, Kohle, Holz, Strom) müssen Strom-, Wasser,Telefon- u. Gaskosten direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt werden.
Eine digitale Satellitenanlage wird vom Vermieter bereit gestellt und ist in den
Nebenkosten im Mietpreis bereits enthalten. Die entsprechenden
Satellitenreceiver (max. 5 Stück) sind durch den Mieter bereit zu halten.
Übernahme vom Vormieter:
Eine Einbauküche sowie das verlegt Laminat kann vom Vormieter nach Preisverhandlung übernommen werden.
Der Mieter hat die Wände alle weiß gestrichen oder teilweise tapeziert.