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DHH mit Hof in ruhiger Lage von LU-Oggersheim

Preis: 193.000,00
Region: Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 September, 5:02
Aufrufe: 2
ID: Q1lWdV6B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 193.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 196 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 193.000,00

Käuferprovision: 4 % zzgl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 103 m²

Grundstück: ca. 196 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 293.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

DHH mit Hof in ruhiger Lage von LU-Oggersheim

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte von rund 103 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Über die Eingangsstufen gelangt man in den Flurbereich des Hauses, welcher die Wohnräume in den beiden Etagen über eine massive Holztreppe miteinander verbindet.

Im Erdgeschoss befinden sich der angenehm große Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Schlafzimmer und ein WC befinden sich im Obergeschoss.

Beheizt wird das Haus mittels einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2007. Im gleichen Jahr wurden auch Wasserleitungen, Elektrizität, das Bad sowie das WC erneuert bzw. modernisiert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden 2003 eingebaut.

Seinen Pkw kann man im Hofbereich parken. Der Bereich hinter dem Wohnhaus bietet ausreichend Platz zum Spielen oder um sich in der warmen Jahreszeit mit Freunden und Verwandten zu treffen und zu feiern. Die Kellerräume können als Lagerraum genutzt werden.

Lage

Ludwigshafen-Oggersheim gilt als sehr beliebter Ortsteil, der neben einem schönen, gemütlichen Zentrum auch sonst alles bietet um die Bedürfnisse seiner Bewohner zu befriedigen. Naherholungsgebiete und Freizeitanlagen sind ebenso wie Schulen, Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2011

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