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DHH mit Blick auf die Burg- Neubau keine Provision
Kaufpreis: € 237.000,00
Wohnfläche: ca. 121 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 410 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 237.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstück: ca. 410 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auf einem Grundstück in Größe von 821 m² wollen wir im Neubaugebiet Mühlhäuser Feld, auf dem Eckgrundstück Hessentaagsring zwei Doppelhaushälften bauen. Im EG sind die beiden Häuser im Bereich der Terrassen zusätzlich durch eine Trennwand abgeschirmt. Die beiden Haushälften haben je 115 m² Wohnfläche.
Bei Haushälften haben in der aktuellen Planung die gleichen Grundrisse, allerdings ist das nicht festgeschrieben, auf Wunsch ist eine andere Aufteilung möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Unsere Leistungen:
Grundstück voll erschlossen
Vorplanung,
Genehmigungsplanung und Ausführungsplanung,
Bodengutachten,
Energieausweis,
Blower Door Test,
Bauherrenhaftpflicht, Bauwesenversicherung und Wohngebäudeversicherung
Statik und Positionspläne,
Energiebedarfsberechnung,
qualifizierte Bauleitung,
Erdarbeiten und Fundamentierung,
Entwässerungsleitungen,
Außenwände 36,5 Porenbeton 0,09
tragende Innenwände massiv, nicht trgende Wände und Innenwände DG in Trockenbau
Stahlbetondecke im EG, DG Kehlbaalkenlage,
Dachkonstruktion in Konstruktionsvollholz, Dachboden als Stauraum oder Ausbaureserve vorgesehen
Dacheindeckung Harzer Pfanne Big, Dachrinnen Titanzink,
Haustür Kunststoff Weiß 5 Kammersystem, fünffach Verriegelung,
Kunststofffenster 6 Kammerprofil, Dreifachverglasung
Kunststoffrollläden mit Gurtbedienung im EG und OG, auf Wunsch gegen Mehrpreis mit Elektro Antrieb
Innenputz Qualitätsstufe Q2,
Estrichaufbau EG 17 cm, OG 11,cm,
Innentreppe Stahlholmtreppe mit massiven Buchenstufen
Elektroausstattung gemäß Raumbuch,
Sanitärausstattung: Einhebel Mischbatterien: Kludi-Serie Maris oder gleichwertig
Sanitärobjekte: Keramag-Serie Renova Nr. 1, Bad- und Duschwanne: Ideal Standard Acryl,
Heizung: Gasbrennwert mit Solaranlage zur Brauchwasser Nutzung
Fußbodenheizung
Nicht im Preis enthalten sind die Maler- und Tapezierarbeiten, die Bodenbeläge, die Fliesenarbeiten,die Innentüren und die Erstellung der Außenanlagen. Diese Gewerke können aber von uns gegen Aufpreis übernommen werden. Das Grundstück ist im Preis enthalten, aber nicht die Grundstücksnebenkosten. Die Baunebenkosten sind auch nicht im Preis enthalten, werden aber von uns in Höhe von 12.000,00 € garantiert.
Wir können Ihnen auch durch unser Netzwerk mit über 300 Banken, eine günstige Finanzierung vermitteln. Ein Energieausweis wurde noch nicht erstellt, er wird erst mit Bauantragstellung ausgefertigt und ist im Preis enthalten.
Lage
Am Ende des Baugebietes in südlicher Richtung liegt das 821 m² große Grundstück, das Grundstück wird in 2 Hälften geteilt.
Vom Grundstück bis in die Innenstadt sind es nur 800 m, in unmittelbarer Nähe liegen alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte und die Schulen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3