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DHH mit ausgebautem Nebengelass (4-R WHG) in der Stadtrandsiedlung!

Preis: 109.500,00

Region: Lutherstadt Wittenberg, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 20 September, 7:23

ID: xy5WnR56

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 109.500,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 999 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.500,00

Käuferprovision: 5.600,00 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 999 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935/ 1993

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine DHH (Eckgrundstück) und ein freistehendes Nebengelass. Dieses wurde zur 4-Raum WHG im Bungalowstil ausgebaut. Aufgrund der festgestellten Feuchtigkeit- und Schimmelsituation in einigen Bereichen des Nebengelasses hat der Verkäufer seinen ursprünglichen Kaufpreis, von 129.950,00 Euro, um 20.450,00 EUR reduziert. Im EG der teilweise unterkellerten DHH befinden sich: Diele, geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad mit Wanne. Im OG des Wohnhauses findet man 3 weitere Räume und einen überdachten Balkon vor. Zudem befindet sich ein Heißluftofen im Objekt. Das Nebengelass wurde ca. 1993 im Bungalowstil zur 4-Raum WHG (ca. 75 qm) ausgebaut und ist nicht unterkellert. Die Wohneinheit verfügt über: geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer, Küche und Bad mit Dusche. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen und weitere Abstellmöglichkeiten. Energieausweis DHH: Energieträger der Heizung: Gas, Verbrauchsausweis, Energieverbrauch: 121 kWh/qm*a), Klasse D, Heizung von 1995. Energieausweis Wohnhaus: Energieträger der Heizung: Gas, Verbrauchsausweis, Energieverbrauch: 93 kWh/qm*a), Klasse C, Heizung von 1993.

Sonstige Angaben

Besonderheiten:
Energieausweis DHH: Energieträger der Heizung: Gas, Verbrauchsausweis, Energieverbrauch: 121 kWh/qm*a), Klasse D, Heizung von 1995. Energieausweis Wohnhaus: Energieträger der Heizung: Gas, Verbrauchsausweis, Energieverbrauch: 93 kWh/qm*a), Klasse C, Heizung von 1993.

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