DHH incl. Grundstück in Langquaid 1

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 269 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 269 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Diese DHH in Massiver Bauweise wird incl.Grundstück mit ca. 270 qm angeboten.
Das Haus hat ca. 115 qm Wohnfläche zuzüglich Bewohnbaren Keller mit ca 49 qm

Diverse Ausstattungsmerkmale und Leistungen zum Angebot
Exposé Doppelhaus Baden

- Hausplanung
- Planungsgespräch
- Bauantrag
- Bauleitung
- Bebaubarkeit
- Bodengutachten enthalten
- Baustellen WC/ Gerüst/
- Schnurgerüst enthalten
- Fundamenten Platte ( Haus mit Keller)
- Erdarbeiten Haus mit Keller
- Keller in Stahlbetonausführung L/III
- Druckwasserdichter Lichtschacht
- Wärmedämmung unterhalb der Bodenplatte 10 cm
- Schwimmender Estrich im Keller
- Kelleraußenwand Perimeterdämmung
- Elektroleerdose im Wandelement
- Kleinhebeanlage für Haushaltsgeräte und Waschbecken
- 2 Heizkörper im Nutzkeller
- 2 Deckenlichtauslässe im Keller
- Putzfassade WDVS incl. Ziegel
- Innenwände im EG und DG massiv
- Holzdachkonstruktion
- Verspachteln der Decken
- Braas Dachsteine Harzer Pfanne 7 ( BIG )
- Regenrinnen/ Fallrohre in Zink
- Dachuntersicht Weiß grundiert
- Satteldach mit vergrößerten Ortgang ca. 30 cm
- Kunststoff Haustür
- Kunststofffenster in 3 Fach Verglasung
- Außen und Innen Fensterbänke
- Rollläden mit Gurt
- Dachdämmung
- Regenrinnen/ Fallrohre in Zink
- Innenputz
- Estricharbeiten
- Fliesenpaket Bad/WC
- Innentüren Buche Hell
- Holzwangentreppe in Buche Trend Keller bis OG
- Elektroausstattung Komfort
- Sanitärinstallation
- 2. Waschtisch
- Duschelement Multistar Bodentief
- Trennwand Koralle
- Außen Zapfstelle für den Garten
- Novelan Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG und OG
- Lüftungsanlage MVS
- Versicherungen

* Maler und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung

Lage

Der Markt Langquaid ist Unterzentrum
und Sitz einer Verwaltungsgemeinschaft mit insgesamt 8.800 Einwohner.
Gehört zum Landkreis Kelheim Regierungsbezirk Niederbayern.
Im Ort gibt es alles was zum täglichen Leben notwendig ist.
Angefangen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärtzte und Apotheke.
Eine Schule und Kindergarten ist auch im Ort.
Die Autobahn ist auch in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Stadt Regensburg liegt lediglich rund 29 Kilometer entfernt.