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DHH in ruhiger Seitenstraße mit Südgarten und Garage !
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 280 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 4,76 % Käufercourtage inkl. der gesetzl. Mwst.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 280 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914/82/90
Renovierungsjahr: 1914
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Zentralgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 174.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die DHH ist verklinkert und ca. 1982 und 1989/90 komplett umgebaut und saniert. Ein kleiner Vorgarten und eine überdachte eingefasste Südterrasse mit zzgl. Markise sowie einen schönen ausgerichteten südwest Garten mit einem Geräte-/Holzhaus ist vorhanden.
Garage mit elektr. Tor und Tür zum Garten, Stellplatz vorhanden.
Genaue Wohnfläche ist 111,36 m².
Lage
Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Spielstraße mit Stellplatz am Haus und seitlich stehender Garage. Die B224 befindet sich ca. 5 min. entfernt, zur A31 sind es ca. 10 min. Fahrweg. Busanbindung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. ist vor Ort. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG ca. 55 m² : Flurbereich in L-Form, Wohn/Eßzimmer ca. 24 m², elektr. Rollos, von der Küche aus ist der Zugang zur Terrasse. Küche gefliest. Das Bad ist in weiß gefliest mit Dusche/Wanne und Fenster.
1.OG ca. 57 m² : 1 Kinderzimmer, 1 ca. 20 m² Durchgangszimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkon,1 Bad mit WC.
Keller: Fast vollständig unterkellert, gefliest, Waschkeller mit Dusche.
Tauchpumpe, Hauswasserwerk ( Brunnen), Warmwasser über Strom, Garagendach von ca. 2013 !
Besichtigungstermine:
Wir sind vom 09.09. bis einschließlich 26.09.16 in Urlaub und ab 27.09. wieder für Sie da !