DHH in Rees 1

Kaufpreis: € 184.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 375 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 184.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Verkaufspreis (inkl. 19% Mwst.)

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 375 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte, sie wurde ca. im Jahre 1998 ursprünglich errichtet. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem gepflegten Grundstück in ruhiger Lage. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, die Nutzfläche im Keller ist ebenfalls teilweise ausgebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung. Wir weisen an dieser Stelle bereits darauf hin, dass auf Grund der Vermietungssituation die Immobilie terminlich nur individuell nach Rücksprache mit den Bewohnern besichtigt werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf zwei Geschosse, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Flur und ein WC. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 60 m².

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein großes Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), Flur und Abstellraum beinhalten. Die Wohnfläche im Dachgeschiss beträgt ca. 40 m².

Im Keller befinden sich ebenfalls gepflegt gestaltete Nutzflächen.

Lage

Das Objekt befindet sich im niederrheinischen Rees, gelegen im Stadtteil Mehr. Rees zeichnet sich aus durch seinen kleinstädtischen und niederrheinischen Charakter, welcher zu einem ruhigen und erholsamen Wohnen jenseits großstädtischer Hektik einlädt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich teilweise in Haffen selbst, im Zentrum von Rees und den Umgebungsstädten wie Emmerich oder Isselburg. Die Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahn 3, deren nächste Anschlussstelle in wenigen Fahrminuten erreicht werden kann.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1998
Energiekennwert: 162,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bemühen uns, alle Angaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Fragen, gerne auch in Finanzierungsangelegenheiten, stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0208/84 84 78 10 gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen