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DHH in der Südstadt mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten!

Preis: 230.000,00
Region: Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 Juni, 7:28
Aufrufe: 2
ID: g1m3oXV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 386 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 386 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1934

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Diese, im Jahre 1934 erbaute, DHH bietet viele Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung. Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, die helle Küche und ein Gäste-WC. Im 1. OG finden Sie das Schlafzimmer sowie ein weiteres großes Zimmer.
Im dritten Zimmer des Obergeschosses wäre der Einbau eines Badezimmers denkbar. Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich bis jetzt auch das Badezimmer, sowie auch der Waschmaschienenanschluss. Ein Ausbau des Dachgeschosses als weiteres Kinderzimmer wäre möglich.
Auf der sonnigen Terrasse mit Grillofen lasst sich wunderbar entspannen, hier wäre auch ein Zugang über die Küche denkbar.
Im schön angelegten Garten mit diversen Bäumen und Sträuchern finden Sie bereits ein Gartenhäuschen, für Gartenliebhaber wären hier auch Blumen- oder Gemüsebeete anlegbar.

Ausstattungsbeschreibung

Ihre neue DHH hat ca. 90 m² Wohnfläche. Das Dach wurden 2008 neu gedeckt, 2002 wurden die elektrischen Leitungen erneuert. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster und wurden größtenteils 2008 erneuert. Das Haus wird bisher mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Gasleitungen sind in der Straße vorhanden, eine neue Heizung einzubauen wäre also kein Problem. Die Warmwasserversorgung wird über einen Elektroboiler gewährleistet.

Lage

Ihre neue DHH steht in einer Top-Lage in Villingen, Einkaufsmöglichkeiten und die Stadtmitte sind in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. Villingen-Schwenningen ist eine Mittelstadt im Südwesten Baden-Württembergs mit rund 81.000 Einwohnern. Sie ist Kreisstadt, Hochschulstandort und größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Mit dem Auto ist die Stadt über die Autobahn 81 Stuttgart erreichbar. Durch öffentliche Verkehrsmittel ist Villingen-Schwenningen gut mit seinen umliegenden Gemeinden vernetzt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

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