Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Regensburg (Kreis)

DHH in attraktiver Wohnlage - Infrastruktur, Schulen, Arbeitsplätze und Freizeit

Preis: 460.670,00
Region: Lappersdorf, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 5:32
Aufrufe: 1
ID: 24p3pmmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 460.670,00

Wohnfläche: ca. 166 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 157 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 460.670,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 166 m²

Grundstück: ca. 157 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die 4 geplanten DHH entstehen in Kareth, diese erreicht man zukünftig auf einer noch zu erstellenden Privatstraße.
Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 166m² bis 170m².
Es können dort bis zu 7 Zimmer individuell geplant werden.
Im Erdgeschoss Bereich entsteht die klassische Aufteilung, Küche - Wohnen - Essen - Gäste WC, vom Wohnbereich erreicht man auch den Balkon.
Im UG können 2 - 3 Gästezimmer oder Arbeitszimmer und ein Bad entstehen.
Im OG entstehen 3 Schlafzimmer und ein Bad, vom dort aus erreicht man auch das ausgebaute Dachstudio.
Die äußerst ruhige Lage und die gute Innenausstattung runden das schlüsselfertige Komplettangebot ab.

Im Kaufpreis enthalten:
Grundstück voll erschlossen
Haus schlüsselfertig
Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom, Gas)
Außenanlage
Abfuhr von überschüssiger Erde

Im Hauskaufpreis nicht enthalten:
Gärtnerische Anlage, Humusierung
Gebäudeeinmessung / Teilungsmessung
Einfriedung (Zaun)

Ausbaustand:
Ziegelhaus, Keller, Stahlbeton
Bodenbeläge als Fliesen, Parkett und Laminat
Sichtdachstuhl
Holztreppe
Solar für Warmwasserunterstützung

Lage

Der Markt Kareth Lappersdorf grenzt unmittelbar im Nordwesten an das Oberzentrum Regensburg. Direkt an der Autobahn A93 gelegen, ist eine optimale Fernverkehrsanbindung gegeben. Mit seinen derzeit 13.600 Einwohnern, ist unsere Gemeinde eine Kommune mit hoher Lebensqualität.
Die Einrichtungen für Kinder und Jugendliche genießen weit über die Ortsgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf. Im Markt Lappersdorf sind vorhanden eine Krabbelstube, vier Kindergärten, zwei Horte und ein großzügig gestalteter Jugendtreff.
Zwei Grund-, eine Mittelschule und ein Gymnasium sind im Ortsbereich. Sämtliche weiterführende Schulen, sowie Universität und Fachhochschule sind im angrenzenden Oberzentrum Regensburg leicht erreichbar.
Beispielhaft ist das Vereinsleben, vor allem die Jugendarbeit, organisiert. Ein vielseitig nutzbares Sport- und Freizeitzentrum bietet den Bürgern zahlreiche Sport- und Spielmöglichkeiten an. Mit seinem Stadion, das ca. 5.000 Zuschauern Platz bietet, sowie der Gemeindehalle mit ca. 800 Zuschauerplätzen, werden die Sportanlagen auch überregional genutzt.
Der Markt Lappersdorf vernachlässigt auch seine Senioren nicht. Zwei Seniorenbetreuungseinrichtungen bieten seit 2006 insgesamt 200 Altenheimplätze, Pflegeplätze und Plätze für betreutes Wohnen.
Obwohl Lappersdorf vor allem als ruhige, schön gelegene Wohngemeinde geschätzt wird, sind die Gewerbeaktivitäten durchaus beachtenswert. Es überwiegen allerdings die Handwerksbetriebe.
Überregional bekannt ist Lappersdorf bei den Feuerwehren, da hier eine der drei Feuerwehrschulen beheimatet ist. Auch als Standort einer der beiden "Beschützenden Werkstätten der Lebenshilfe e. V." im Landkreis Regensburg ist Lappersdorf bekannt.

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale, so wie der Versand von Objektunterlagen werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet bzw. vorgenommen.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

Wir gehen zum klassischen Immobilienverkauf noch andere Wege.
Die Lösung lautet "Home Staging" - die besondere Vermarktungsstrategie.

Ihre Vorteile mit Home Staging:
- kurze Vermarktungsdauer
- durchschnittlich 10-15 % höherer Verkaufspreis
- anwendbar auf alle Immobilien
- für jeden Verkäufer geeignet

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Unsere Bürozeiten sind:
Montag 9:00 Uhr - 12:00 Uhr und 14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Dienstag: 9:00 Uhr - 14:00 Uhr (am Nachmittag nach Terminvereinbarung)
Mittwoch: nur nach Terminvereinbarung
Donnerstag: 9:00 Uhr - 12:00 Uhr und 14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Freitag: 9:00 Uhr - 13:00 Uhr
Danach wird eine Umleitung geschaltet, so dass wir auch am Wochenende telefonisch für Sie erreichbar sind.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Nord-Ost-West-Nord-Ost-Nord-West-Balkon/Terrasse, 4 Etagen, Stadtrandlage

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Die 4 geplanten DHH entstehen in Kareth, diese erreicht man zukünftig auf einer noch zu erstellenden Privatstraße. Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 166m² bis 170m². Es können dort bis zu 7 Zimmer individuell geplant werden.
Objektbeschreibung Die 4 geplanten DHH entstehen in Kareth, diese erreicht man zukünftig auf einer noch zu erstellenden Privatstraße. Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 166m² bis 170m². Es können dort bis zu 7 Zimmer individuell geplant werden.
Objektbeschreibung Die 4 geplanten DHH entstehen in Kareth, diese erreicht man zukünftig auf einer noch zu erstellenden Privatstraße. Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 166m² bis 170m². Es können dort bis zu 7 Zimmer individuell geplant werden.
Objektbeschreibung Die 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1962 Wohnung wurde in Mai 2016 Renoviert, neue Bad, neue Toilette, Die Bodenbeläge wurden erneuert, Die Fußböden sind in den Schlafzimmern,
Objektbeschreibung Auf der insgesamt 155qm großen Bürofläche bieten wir derzeit freie Büroräume und auch offene Arbeitsplätze zur Untermiete an. Die Räume liegen im 1. OG, ein Aufzug ist vorhanden. Desweiteren steht eine Küchenzeile mit Spülmaschine
Objektbeschreibung Auf der insgesamt 155qm großen Bürofläche bieten wir derzeit freie Büroräume und auch offene Arbeitsplätze zur Untermiete an. Die Räume liegen im 1. OG, ein Aufzug ist vorhanden. Desweiteren steht eine Küchenzeile mit Spülmaschine
Objektbeschreibung Auf der insgesamt 155qm großen Bürofläche bieten wir derzeit freie Büroräume und auch offene Arbeitsplätze zur Untermiete an. Die Räume liegen im 1. OG, ein Aufzug ist vorhanden. Desweiteren steht eine Küchenzeile mit Spülmaschine
Objektbeschreibung Wir bieten in unserem Architekturbüro Platz für Kollegen aus unserer Branche. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Bürohaus in der 8. Etage mit weitem Blick über Düsseldorf. Es stehen helle, offene Arbeitsplätze, alternativ ei
Objektbeschreibung Auf der insgesamt 155qm großen Bürofläche bieten wir derzeit freie Büroräume und auch offene Arbeitsplätze zur Untermiete an. Die Räume liegen im 1. OG, ein Aufzug ist vorhanden. Desweiteren steht eine Küchenzeile mit Spülmaschine
Objektbeschreibung Auf der insgesamt 155qm großen Bürofläche bieten wir derzeit freie Büroräume und auch offene Arbeitsplätze zur Untermiete an. Die Räume liegen im 1. OG, ein Aufzug ist vorhanden. Desweiteren steht eine Küchenzeile mit Spülmaschine
Objektbeschreibung Auf der insgesamt 155qm großen Bürofläche bieten wir derzeit freie Büroräume und auch offene Arbeitsplätze zur Untermiete an. Die Räume liegen im 1. OG, ein Aufzug ist vorhanden. Desweiteren steht eine Küchenzeile mit Spülmaschine
Objektbeschreibung Modernisierte, grosszügig erstellte DHH mitTerrasse, Garten, Doppelcarport, Gartenhaus, 2 Garagen und 4 Stellplätze; Lage: ruhige Sackgassenlage, Boddennah; Etagen: 2 Etagen (EG u. OG) in Massivbauweise; Keller: teilunterkellert. B
Objektbeschreibung Modernisierte, grosszügig erstellte DHH mitTerrasse, Garten, Doppelcarport, Gartenhaus, 2 Garagen und 4 Stellplätze; Lage: ruhige Sackgassenlage, Boddennah; Etagen: 2 Etagen (EG u. OG) in Massivbauweise; Keller: teilunterkellert. B
Objektbeschreibung Zwei Minuten zur U-Bahn oder zur S-Bahn, fünf Minuten zu Alster oder Hauptbahnhof, direkt in der Hamburger Innenstadt. Mit Blick auf Michel oder St. Katarinenkirche. Mit eigenem Anleger am Alsterfleet zum Sonnen (auch das geht in H
Objektbeschreibung Zwei Minuten zur U-Bahn oder zur S-Bahn, fünf Minuten zu Alster oder Hauptbahnhof, direkt in der Hamburger Innenstadt. Mit Blick auf Michel oder St. Katarinenkirche. Mit eigenem Anleger am Alsterfleet zum Sonnen (auch das geht in H
Objektbeschreibung Drei gemischt genutzte, baulich verbundene Gebäude mit Gewerbe-, Büro-, Ausstellungs- und Wohnflächen. 1. Dreigeschossiges Gebäude, massiv, Baujahr 1994, ca. 130 qm gewerblich genutzte Fläche in EG, ca. 130 qm Büro-, Ausstellungs-
Objektbeschreibung Drei gemischt genutzte, baulich verbundene Gebäude mit Gewerbe-, Büro-, Ausstellungs- und Wohnflächen. 1. Dreigeschossiges Gebäude, massiv, Baujahr 1994, ca. 130 qm gewerblich genutzte Fläche in EG, ca. 130 qm Büro-, Ausstellungs-
Objektbeschreibung Bei dem Objekt Spaldingstraße 41-49 handelt es sich um einen schönen Altbau mit integriertem Hof und mehreren Aufgängen. Das Objekt verfügt über verschiedene Wohnungsgrößen und Gewerbeflächen. Die zentrale Anbindung und dem Charme
Objektbeschreibung Zwei Minuten zur U-Bahn oder zur S-Bahn, fünf Minuten zu Alster oder Hauptbahnhof, direkt in der Hamburger Innenstadt. Mit Blick auf Michel oder St. Katarinenkirche. Mit eigenem Anleger am Alsterfleet zum Sonnen (auch das geht in H
Objektbeschreibung Zwei Minuten zur U-Bahn oder zur S-Bahn, fünf Minuten zu Alster oder Hauptbahnhof, direkt in der Hamburger Innenstadt. Mit Blick auf Michel oder St. Katarinenkirche. Mit eigenem Anleger am Alsterfleet zum Sonnen (auch das geht in H