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DG-Wohnung, vermietet
Kaufpreis: € 99.995,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.995,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984/Neuausbau
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss/4 Etage eines 13-Parteienhauses. Das Dachgeschoß wurde 1984 neu ausgebaut. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in das Wohnzimmer. Links davon befindet sich die geräumige Wohnküche. Rechts vom Wohnzimmer gelangt man in der Flur, von da aus ins Badezimmer und in das angrenzende Schlafzimmer.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Augsburg "Links der Wertach-Süd", im beliebten Stadtteil Oberhausen in einer Verkehrsberuhigten Zone. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, wie zum Beispiel Schulen und Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichenkeiten, sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Freitzeitgestaltung können bequem zur Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Oberhausen besitzt eine Verkehrsanbindung, wie sie im Rest Augsburgs ihres Gleichen sucht. Der Bahnhof Augsburg-Oberhausen ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt für nahezu alle Züge, die Augsburg nach Norden, Westen, Süden oder Osten verlassen. Speziell für München-Pendler ist dies ein wichtiger Zusteige- und Haltepunkt.
Durch die Straßenbahnlinien 2 und 4 sowie zahlreiche Busse der Verkehrsgemeinschaft Augsburg (VGA) als auch des Augsburger Verkehrsverbundes (AVV) ist der Stadtteil Oberhausen bestens in das öffentliche Personennahverkehrsnetz eingebunden. Dies ermöglicht es, ohne lange Wartezeiten und unnötiges Umsteigen binnen kürzester Zeit, sowohl das gesamte Stadtgebiet Augsburg als auch die umliegenden Landkreise mühelos, ohne den eigenen Pkw, zu erreichen.
Entfernung zum Bahnhof ca. 3 Min. und zur Stadtmitte ca. 5 Min.
Die Bundesstraße B17 in Richtung Landsberg oder Donauwörth sowie die Bundesautobahn A8 in Richtung München oder Stuttgart können ebenfalls bequem, in weniger als 15 Minuten erreicht werden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus!
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.