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DG-Wohnung mit großer Terrasse 1
Kaltmiete: € 1.680,00
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Parkett, Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.680,00Warmmiete: € 2.070,00
Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten: € 190,00
Kaution: € 5.340,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 106 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2,5
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 123.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung mit Blick über die Dächer in einem 7-stöckigen Wohn- und Geschäftshaus.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Galerie und großer Dachterrasse
- großzügige Wohnküche
- Schlafzimmer mit angrenzendem Bad
- zwei kleine Balkone in Küche und Schlafzimmer
- halbes Zimmer mit Einbauschrank
- Bad/WC mit Wanne und Fenster (Zugang von Wohn- und Schlafzimmer)
Ein TG-Stellplatz gehört zur Wohnung, ein weiterer kann optional dazugemietet werden (€ 100 je SP).
Lage
Bestechende innerstädtische Lage direkt am Goetheplatz mit hervorragender öffentl. Anbindung (UBahn-Linie U3/U6, Busse) - nur wenige Minuten zum Stadtzentrum Marienplatz.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Drogerie, Bäcker, Metzger etc.), Restaurants und Cafés.
Sonstige Angaben
Austattung:
Das Gebäude ist ausgestattet mit automatischen Türen im Eingangsbereich, einer Tiefgarage mit Funköffnung und einem Aufzug.
In den Zimmern und der Küche ist hochwertiger Parkettboden verlegt.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, der Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner wird mit einer Mieteinheit geteilt.
Mietdauer:
Es wird eine Mietdauer von 2 Jahren oder mehr vereinbart.
Unterlagen:
Wenn Sie sich für unser Angebot interessieren, bitten wir Sie folgende Unterlagen einzureichen:
- Mieterfragebogen, vollständig ausgefüllt und unterschrieben (zu finden unter: www.ww-hausverwaltung.de/für-mieter.html)
- Personalausweis, leserliche Kopie / Scan aller Einziehenden
- Gehaltsbescheinigung / Lohnabrechnung / bei Selbständigen Einkommenssteuerbescheide der letzten 3 Monate / Jahre oder vergleichbare
aussagekräftige Bonitätsnachweise
- SCHUFA-Auskunft
- Interessenten ohne / mit geringem Einkommen / in der Probezeit:
Selbstschuldnerische Bürgschaft eines zahlungsfähigen Bürgen
- Bankverbindung in Mietsachen IBAN/BIC
- Privathaftpflichtversicherung, Kopie / Scan der Police: es müssen Mietsachschäden gedeckt sein
- ggf. Aufenthaltsbescheinigung / Arbeitserlaubnis