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*DG - Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche + Spitzboden mit ca. 130m² Abstellfläche*

Preis: 975,00
Region: Rösrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 Mai, 8:07
Aufrufe: 2
ID: 24p39Nya
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 975,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 975,00    

Nebenkosten: € 110,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses

Aufteilung:

+ Großes, helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer
+ Büro
+ Kinderzimmer
+ Küche
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC
+ Abstellraum mit Gasheizung
+ Diele

Spitzboden:

+ Stauraum -komplettes Dachgeschoß- über Zugtreppe erreichbar

Keller:

+ Gemeinschaftswaschküche
+ 1 Kellerraum

Garage / Stellplätze:

+ 1 Doppelcarport für 2 KFZ -auf Wunsch anzumieten-
+ 1 Gemeinschaftsgarage z. B. für Fahrräder

Lage

Das Vermietungsobjekt befindet sich in ruhiger Lage, nahe des Stadtzentrums von Rösrath -ca. 2,5 km Entfernung-. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. sind in Rösrath ausreichend vorhanden. Vom nahegelegenen Bahnhof in Rösrath-Zentrum besteht eine sehr gute Bahnverbindung nach Köln Hbf, Fahrtzeit ca. 20 Minuten.
Ebenfalls existieren gute Busverbindungen nach Bergisch-Gladbach, Bensberg und Köln.
Die Autobahnauffahrt zur A3 (Richtung Köln) in Rambrücken ist ca.1,5 km entfernt , ebenso ist die Autobahnauf-/abfahrt in Rösrath Königsforst A3 (Richtung Köln bzw. Richtung Frankfurt) schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

+ Doppelverglaste Holzfenster mit Rolladen
+ Gasheizung - Die Verbrauchskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten-

Fahrplanauskünfte der Deutschen Bahn sind unter der Internetadresse: www.db.de oder www.reiseauskunft.bahn.de

bzw. für Busfahrpläne www.vrsinfo.de abrufbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit folgenden Mindestangaben bearbeiten können: vollständige Anschrift, Telefonnummer, wenn möglich Festnetz und / oder Handynummer und ggf. E-Mail-Adresse.

Dieses Angebot wurde nach Unterlagen und Angaben des Eigentümers bzw. dritten Personen erstellt.
Für die Richtigkeit können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr (Ausschluss jeglicher Gewährleistung) übernehmen. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung vorbehalten.

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