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DG -Wohnung m. EBK u.Balkon 1

Preis: 260,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 13 Juli, 3:15
Aufrufe: 1
ID: oyRYReO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 260,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 260,00    

Warmmiete: € 380,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1894

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 1994 komplett sanierten Mehrfamilienhaus, dessen Gebäudebestandteile einschließliche der Fassade aus der Gründerzeit hochwertig saniert wurden. Im Haus befinden sich 6  Wohnungen.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014

Ausstattungsbeschreibung

höherwertige Sanierung mit  Kömmerling - Fenstern , Wirus -Türen mit Hewi - beschlägen ,
Im Bad wurde Villeroy & Boch - Keramik und Fliesen  verbaut.  Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit fast unverbautem Blick. Küche und Bad haben Fenster. Die Fußbodenbeläge sind z.T. mit Vinyl - Plankenbelag belegt. 
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

Lage

GERA die flächenmäßig zweitgrößte Stadt Thüringens ist eine jahrhundertealte ostthüringische Residenzstadt mit modernem Antlitz und liegt im Tal der Weißen Elster. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt ca. 95.000 Einwohner.

Die Stadt wird geprägt durch einen gelungenen Ensemblemix gut erhaltener sanierter Gründerzeitvillen und modern ausgeführter Zweckarchitektur. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende zum Arbeiten und Wohnen.

Der Standort ist besonders für Investoren interessant, da er im Dreieck Jena/ Weimar, Leipzig/ Halle und Dresden/ Chemnitz liegt. Die Nähe der BAB A4/A9 mit dem Hermsdorfer Kreuz bietet eine ideale Verkehrsdrehscheibe.Die Wohnung liegt im Innenstadtbereich ca. 5 Fußgängerminuten vom Bahnhof Gera - Hbf. entfernt.

Sonstige Angaben

Die Anmietung erfolgt unter Hinterlegung von 2 Kaltmieten Kaution.
Zustand: Saniert

Stichworte:
Nutzfläche: 52,00 m², Gesamtfläche: 52,00 m², Bundesland: Thüringen

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