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DG-ETW mit schöner Dachterrasse zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Preis: 45.000,00
Region: Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 August, 11:20
Aufrufe: 2
ID: J6WXYlO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: Keine Courtage!

Hausgeld: € 178,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 203.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage

Diese verkehrsgünstige Eigentumswohnung befindet sich im DG einer Eigentümergemeinschaft aus 12 Wohnung - verteilt auf 2 Häuser.
Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Die 50 m²-Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: 28 m² gr. Wohnzimmer mit Schlafecke, Küche mit direktem Zugang zur Südterrasse und Blick auf den Garten, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Flur, Abstellkammer.
Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und weitere Kellernutzflächen können genutzt werden. Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Zentrale Lage:
Ihre neue Wohnung liegt in verkehrsgünstiger und stadtnaher Lage von Lüdenscheid. Eine gute Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Die Innenstadt und die Autobahn erreichen Sie in ca. 1 km.

Raumaufteilung flexibel:
Bisher wurde das große Wohnzimmer auch als Schlafraum genutzt. Mit einfachen Veränderungen lässt sich die Küche ins große Wohnzimmer verlegen, so dass man die Küche auch als separates Schlafzimmer nutzen kann.

Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Vereinbarung. Tel. 02355-9277-0 .

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