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DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Grünfläche in unmittalbarer Kanalnähe, in Marienwerder!
Preis: € 15.555,55
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 15.555,55
Käuferprovision: 3900,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 12167 m²
Objektbeschreibung
Dieses Wiesengrundstück liegt zwischen 2 Erholungsflächen, einer Ackerfläche sowie dem unmittelbar angrenzenden Finowkanal.
Ausstattungsbeschreibung
Die Grün - und Ackerfläche wird nicht bewirtschaftet. Es bestehen keine Miet- oder Pachtverträge.
Zu Gunsten von angrenzenden Erholungsgrundstücken gibt es grundbuchlich gesicherte Grunddienstbarkeiten, wie Geh-, Fahr- und Leitungsrechte.
Lage
Das direkt am Finowkanal gelegene Grundstück befindet sich im Ortsteil Marienwerder der gleichnamigen Gemeinde. Die Gemeinde Marienwerder gehört zum Amt Biesenthal-Barnim und besteht aus den Ortsteilen Marienwerder, Ruhldorf und Sophienstädt. Bis zum Berliner Zentrum beträgt die Entfernung vom Grundstück aus ca. 45 km. Durch Marienwerder führt die Bundesstraße B 167 und über die Nachbarorte Prenden und Eberswalde ist die Autobahn A 11, in Richtung Berlin und schnell erreicht. , mit Anbindung nach Berlin und in Richtung Ostsee.
Parallel zum Grundstück verläuft der nahe Finowkanal, welcher direkt bis zur Ostsse führt.
Entlang dieser Route und zu fast jeder Jahreszeit sind zudem längere Spaziergänge und erholsamen Radtouren möglich, wie auch die geduldige Jagd nach dem ultimativen Mega-Fisch.
Die Kita Mäusestübchen im Gemeindehaus und die Grundschule, welche sich in dem sehenswerten Schulgebäude aus dem Jahr 1890 befindet, sind die tragenden Bildungssäulen vor Ort.
Der nächste Regionalbahnhof befindet sich im etwa 6,5 km entfernt gelegenen Zerpenschleuse, mit Anbindung an den Berliner S-Bahn-Verkehr. Von Bernau aus ist Marienwerder auch über den täglich fahrenden Busverkehr zu erreichen.
Sonstige Angaben
Weitere interessante Immobilienangebote können Sie telefonisch erfragen oder finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.deutschmann-immobilien.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.
Widerufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Deutschmann Immobilien, ivd
Geschäftsinhaber Heiko Deutschmann
Büttenstr. 12, 16321 Bernau bei Berlin
Tel. 03338-705490, Fax: 03338-372141
E-Mail: [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können hierfür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Vergütung bei sofortiger Leistung
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)
An
Deutschmann Immobilien, ivd
Geschäftsinhaber Heiko Deutschmann
Büttenstr. 12, 16321 Bernau bei Berlin
Tel. 03338-705490, Fax: 03338-372141
E-Mail: [email protected]
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:
Bestellt am (*) erhalten am (*): ________________
Name des/der Verbraucher(s): _____________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): _________________________
_________ ___________________________________
Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(nur bei Mitteilung auf Papier)
(*) Unzutreffendes streichen
Sofortiger Beginn mit der Maklertätigkeit
Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass der Makler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit (beauftragte Dienstleistung) beginnt. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere.
Kenntnis von Wertersatz
Mir ist weiter bekannt, dass ich bei einem Widerruf vor vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler dem Makler dann Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Leistung schulde.
_________ ___________________________________
Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(nur bei Mitteilung auf Papier)
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg