DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Erholungsgrundstück mit massivem Bungalow und Bootsliegeplatz in Neuzelle!

Kaufpreis: € 32.222,22

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 668 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 32.222,22

Objektdaten Bungalow

Grundstück: ca. 668 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot richtet sich speziell an Naturliebhaber! Das sonnige Erholungsgrundstück befindet sich in einer sehr erholsamen und ruhigen Lage, in unmittelbarer Nähe zum Göhlensee, in einer grünen und gewachsenen Siedlung.

Bebaut ist das Areal mit einem massiven Bungalow, einer Garage mit angrenzendem Nebengebäude sowie einem Grillpavillon für etwa 6 Personen. In dem unterkellerten Teil des ebenerdigen Gebäudes ist u.a. ein Wasserspeicher und eine Schwerkraftheizung untergebracht.

Vervollständigt wird diese Immobilie durch den eigenen Bootsliegeplatz für den vorhandenen "Ruderkahn", nur etwa 150 m vom Grundstück entfernt gelegen.

Eine ideale Rückzugsort für Ruhesuchende und Angler!

Ausstattungsbeschreibung

Das teilunterkellerte Gebäude wurde in einer massiven Bauweise aus Hohlblocksteinen errichtet und verfügt über eine geschlossene Veranda mit Wintergartencharakter, nebst schmalem Schlafraum, einer kleinen Küche sowie einem Wohnraum und einem Duschbad.

Bei Erwerb des Grundstückes ist der Eintritt in den Verein "Gartenfreunde Zur alten Försterei e.V." erforderlich. Dieser ist eine Eigentümergemeinschaft, deren Satzung u. a. die Pflege der Gemeinschaftsflächen regelt. Zudem erfolgen über den Verein die Abrechnungen für die Medien Strom und Trinkwasser aufgrund entsprechender Unterzähler. Die Nebenkosten für das Grundstück belaufen sich jährlich auf ca. 500,00 €, für den Vereinsmitgliedsbeitrag, Grundsteuer, Zweitwohnsitzsteuer, Gebäudeversicherung, zzgl. der eigenen Verbrauchskosten, wie Energie, Wasser/Abwasser und Abfallentsorgung.

Lage

Der kleine Ort Göhlen ist mit seinen ca. 170 Einwohnern ein Ortsteil der Gemeinde Neuzelle im Landkreis Oder-Spree des Landes Brandenburg. Die Landschaft ist vorwiegend durch Forst- und Landwirtschaft geprägt. Die Gemeinde ist bekannt durch das barocke Zisterzienser Kloster mit seiner Klosterbrauerei in dem anerkannten Erholungsort Neuzelle.

Das Grundstück befindet sich in einer direkt am Göhlensee befindlichen Vereinssiedlungsanlage, in einer waldreichen Umgebung.

Die Einwohner des Ortes werden über mobilen Landhandel (Bäcker, Fleischer etc.) mit frischen Waren versorgt. Die bekannten Supermärkte und Discounter befinden sich in den jeweils ca. 15 km entfernten Orten Neuzelle und Guben.

Sonstige Angaben

Weitere interessante Immobilienangebote können Sie telefonisch erfragen oder finden Sie auf unserer Homepage unter: www.deutschmann-immobilien.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.

Widerufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Deutschmann Immobilien, ivd
Geschäftsinhaber Heiko Deutschmann
Büttenstr. 12, 16321 Bernau bei Berlin
Tel. 03338-705490, Fax: 03338-372141
E-Mail: [email protected]

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können hierfür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Vergütung bei sofortiger Leistung
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

An
Deutschmann Immobilien
Geschäftsinhaber Heiko Deutschmann
Büttenstr. 12, 16321 Bernau bei Berlin
Tel. 03338-705490, Fax: 03338-372141
E-Mail: [email protected]

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:

Bestellt am (*) erhalten am (*): ________________
Name des/der Verbraucher(s): _____________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): _________________________

_________ ___________________________________
Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen

Sofortiger Beginn mit der Maklertätigkeit
Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass der Makler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit (beauftragte Dienstleistung) beginnt. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere.

Kenntnis von Wertersatz
Mir ist weiter bekannt, dass ich bei einem Widerruf vor vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler dem Makler dann Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Leistung schulde.

_________ ___________________________________
Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(nur bei Mitteilung auf Papier)

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Brandenburg, Lage in der Siedlung