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Designeranwesen bei Bremen 3
Kaufpreis: € 895.000,00
Wohnfläche: ca. 335 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2260 m²
Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 895.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.5,95 % (5,0 % zzgl. 19% MwSt.) zahlbar durch den Käufer.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 335 m²
Grundstück: ca. 2260 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Nach einem stressigen Alltag zur Ruhe kommen. Schon auf der Fahrt in Ihr neues Anwesen werden Sie ein Lächeln auf Ihrem Gesicht bemerken. Kraft und Entspannung tanken. Dieses in Hanglage thronende Refugium bietet Ihnen für Geist und Seele Erholung pur.
Der Weitblick über die Felder und Wiesen geht bis in Richtung Aller und Weser.
Das Designeranwesen besticht durch seine ganz besondere Dynamik und könnte ohne weiteres in einem Designermagazin vorgestellt werden. Die hochwertige Ausstattung ist nicht nur extravagant sondern auch noch barrierefrei geplant worden.
Das Gebäude aus dem Jahre 2010 wurde in Holzrahmenbauweise als KFW-70 Effizienshaus mit einem beeindruckenden Energieverbrauchswert von 22 kWh erbaut. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Das Klima ist als sehr angenehm zu bezeichnen.
Ausstattungsbeschreibung
Der klare Grundriss bietet ein besonderes Wohnerlebnis. Das Herzstück des Gebäudes ist die riesige Wohnhalle mit integrierter offener Küche. Die Elektrogeräte stammen von der Highend Firma Gaggenau.
Der besondere Kamin lädt im "Wohlfühlbereich" mit Blick auf die Gartenanlage zum Relaxen ein. Der Master-Bedroom verfügt über zwei Bäder sowie über einen sehr großzügigen begehbaren Ankleidebereich. An diese Fläche schließt sich der Fitnessbereich mit der Sauna an. Von hier aus gelangt man auf die Südterrasse mit dem etwa 40 m² großen Naturpool.
Im barrierefreien Erdgeschoss sind weiter vorhanden: Nebenraum, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Nebenflächen, Durchgang in die große Doppelgarage.
Über eine offene Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss von wo aus man einen großartigen Blick auf die Wohnhalle hat. In diesem Geschoss befinden sich ein großer Raum mit einer Balkonterrasse, ein Bad, ein weiterer großer Raum, sowie eine Fläche die noch nicht ausgebaut ist.
Die mit viel Herzblut angelegte Gartenanlage bietet den großen Naturpool, einen ganz besonderen, großen Koiteich, ein Seerosenbecken sowie ein gläserndes Gewächshaus welches zu einem gemütlichen Beisammensein einlädt.
Oberhalb des Naturpools befindet der verglaste Pavillon in dem so manche Grillabende gefeiert wurden und auch noch werden.
Der Ausgang aus der Küche führt Sie zu einem absoluten Traum für Köche/Köchinnen: ein weitläufiger Kräutergarten!
Lage
Die Bremer Innenstadt und der Bremer Airport sind in 20 Fahrminuten über die Autobahn A27erreichbar. Gleich neben dem Gebäude geht der Weg in die Natur. Hier kann man endlose Spaziergänge und diverse sportliche Aktivitäten unternehmen. Wenige Minuten entfernt finden Sie mehrere Reitanlagen, einen Poloclub und zwei Golfanlagen. Die Aller lädt zu Paddeltouren ein.
Sonstige Angaben
Dieses Luxusdomizil stellt in seiner Art etwas ganz Besonderes und Einzigartiges dar.
Die sehr hochwertige, geschmackvolle Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.
Der / die neuen Inhaber könnten sozusagen ohne großen Aufwand hier einziehen.
Eine Übernahme der Immobilie ist auch zeitnah möglich.
Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache stattfinden.
Weitere Informationen gern auf Anfrage.
WIL DECKER IMMOBILIEN...eine gute Wahl.
Vermarktung von Anlage-/ Gewerbe-& Privatimmobilien.
Telefon: 0421 / 511 625
Mail: [email protected]
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, Stadtrandlage