Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Baden-Baden

Designer-Traumhaus auf grossem Grundstück mit 2.000 qm zu verkaufen - zum TOP KAUFPREIS!!!** 1

Preis: 699.000,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 September, 13:16
Aufrufe: 2
ID: K48XvaR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 699.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 2000 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 699.000,00

Käuferprovision: 3,57% (ortsüblich) inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Mischgebiet Baden-Baden/Steinbach steht ein aussergewöhnliches Designer-Traumhaus welches Wohnkomfort und Gewerbemöglichkeiten auf hohem Nivea bietet! Das im Jahre 1995 errichtete Haus enthält eine geräume Wohnung mit ca. 160 qm Wohnfläche, sowie ein separatem Gewerbe-/Bürobereich mit ca. weiteren 60 qm.
Auf dem großzügige Grundstück von ca. 2.000 qm befinden sich zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten (für PKWs oder auch LKWs und auch Wohnwägen), zwei Einzelgaragen ein grosser Careport, sowie auch eine eigene Dieseltankstelle mit Ölabscheider. Pläne u.a. auch weitere Baugenehmigung für den weiteren An- und Ausbau sind vorhanden z.B. für den Bau einer grösseren Lagerhalle. Das Grundstück bietet somit viele Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung!

Ausstattungsbeschreibung

Das Designerhaus teilt sich wie folgt auf:
Der geräumige und helle Wohnbereich auf 160 qm verteilt sich auf zwei Ebenen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Im unteren Wohnbereich befinden sich eine Küche, ein Ess- und Wohnzimmer, Balkon/Terasse sowie ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Der obere Wohnbereich umfasst ein Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad sowie zwei weitere Schlaf-/ Kinderzimmer. Die Austattung ist sehr gehoben und luxuriös, es wurden sehr hochwertige Bodenbeläge sowie auch sonstige Materialien (z.B. Bad, sehr edles Marmor) benutzt. Die Designerküche ist im Kaufpreis enthalten.
Der untere Gewerbebereich verfügt über einen Empfangsraum mit Theke, drei Büroräume, einer Teeküche sowie ein Bad mit Dusche. Der untere Gewerbereich könnte auch als Anliegerwohnung genutzt/vermietet werden.

Lage

Das Objekt liegt im Mischgebiet von Baden-Baden/Steinbach und ist ca. 15 Autominuten von der Baden-Badener Innenstadt entfernt. Die Objekt liegt ideal und verkehrsgünstig an der B3 Neu. Die Rheinebene, der Schwarzwald sowie das Rebland liegen quasi vor der Tür - und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Sonstige Angaben

** Ein Energieausweis liegt uns seitens des Eigentümer noch nicht vor, wir haben auf die aktuellen gesetzlichen Vorgaben nach EnEV hingewiesen! Wir haben den Eigentümer aufgefordert uns einen gültigen Energieausweis baldmöglichst vorzulegen! Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung.**

- Als Unternehmeranwesen oder für Selbstständige geeignet
- Für Rendite- und/oder Kapitalanleger ebenfalls geeignet
- Mehr Informationen erhalten Sie bei uns IMMO REDEL

Unser Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers, eine Haftung
hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis!

Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage:
http://immo-redel.de/index.php?id=21

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir können mit Ihnen jederzeit
ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.

Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Im Mischgebiet Baden-Baden/Steinbach steht ein aussergewöhnliches Designer-Traumhaus welches Wohnkomfort und Gewerbemöglichkeiten auf hohem Nivea bietet! Das im Jahre 1995 errichtete Haus enthält eine geräume Wohnung mit ca. 160 qm
Objektbeschreibung Im Mischgebiet Baden-Baden/Steinbach steht ein aussergewöhnliches Designer-Traumhaus welches Wohnkomfort und Gewerbemöglichkeiten auf hohem Nivea bietet! Das im Jahre 1995 errichtete Haus enthält eine geräume Wohnung mit ca. 160 qm
Wir bauen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück, mit individueller Architektenplanung zum Festpreis. Terminsichere, kompetente Bauleitung, TÜV-überwachte Massivbauweise. Wünschen Sie eine kostenlose detaillierte Kalkulation? Rufen Sie uns an. EKB Massiv
Wir bauen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück, mit individueller Architektenplanung zum Festpreis. Terminsichere, kompetente Bauleitung, TÜV-überwachte Massivbauweise. Wünschen Sie eine kostenlose detaillierte Kalkulation? Rufen Sie uns an. EKB Massiv
Wir bauen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück, mit individueller Architektenplanung zum Festpreis. Terminsichere, kompetente Bauleitung, TÜV-überwachte Massivbauweise. Wünschen Sie eine kostenlose detaillierte Kalkulation? Rufen Sie uns an. EKB Massiv
Wir bauen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück, mit individueller Architektenplanung zum Festpreis. Terminsichere, kompetente Bauleitung, TÜV-überwachte Massivbauweise. Wünschen Sie eine kostenlose detaillierte Kalkulation? Rufen Sie uns an. EKB Massiv
Wir bauen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück, mit individueller Architektenplanung zum Festpreis. Terminsichere, kompetente Bauleitung, TÜV-überwachte Massivbauweise. Wünschen Sie eine kostenlose detaillierte Kalkulation? Rufen Sie uns an. EKB Massiv
Wir bauen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück, mit individueller Architektenplanung zum Festpreis. Terminsichere, kompetente Bauleitung, TÜV-überwachte Massivbauweise. Wünschen Sie eine kostenlose detaillierte Kalkulation? Rufen Sie uns an. EKB Massiv
Wir bauen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück, mit individueller Architektenplanung zum Festpreis. Terminsichere, kompetente Bauleitung, TÜV-überwachte Massivbauweise. Wünschen Sie eine kostenlose detaillierte Kalkulation? Rufen Sie uns an. EKB Massiv
Wir bauen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück, mit individueller Architektenplanung zum Festpreis. Terminsichere, kompetente Bauleitung, TÜV-überwachte Massivbauweise. Wünschen Sie eine kostenlose detaillierte Kalkulation? Rufen Sie uns an. EKB Massiv
Wir bauen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück, mit individueller Architektenplanung zum Festpreis. Terminsichere, kompetente Bauleitung, TÜV-überwachte Massivbauweise. Wünschen Sie eine kostenlose detaillierte Kalkulation? Rufen Sie uns an. EKB Massiv
Objektbeschreibung Rarität: Sehr schönes HOLZBLOCKHAUS auf großem Grundstück mit Baumbestand in der 30er Zone in Frankreich, rund 15 Kilometer von Saarbrücken-City, bei Forbach gelegen/Moselle. Das 2002 auf einem rund 1400 m² großen Grundstück in SW-
Objektbeschreibung In Untersteinbach, einem Teilort der Gemeinde Pfedelbach, erwartet Sie ein 864m² großes Eckgrundstück mit Scheune. Es ist ideal für Handwerker, aber auch zum Ausbau für Wohnzwecke geeignet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 200m² Flä
Objektbeschreibung In Untersteinbach, einem Teilort der Gemeinde Pfedelbach, erwartet Sie ein sonniges 864m² großes Eckgrundstück mit einer massiven Scheune. Für Handwerker, die Platz zum Lagern von Materialien oder Arbeiten benötigen, aber auch zum
Objektbeschreibung Werden Sie jetzt Häuslebesitzer ohne Wartezeit auf einem Grundstück mit Südausrichtung. Die Arbeiten schreiten voran, siehe auch Fotos zum Baustand! Also greifen Sie sich schnell zu! Auf dem 588 qm großen Grundstück entsteht ein mo
Objektbeschreibung Objektbeschreibung Winkelbungalow auf kleinem Grundstück mit Südausrichtung! - 1-Familien-Winkelbungalow (Bj. 1995) mit Carport, Gartenhaus und zwei separaten PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück - Wohnhaus in Holzrahmenbauweise mit
Objektbeschreibung 2 Ferienbungalows auf einem Grundstück mit altem Baumbestand in Nähe des Greifswalder Boddens; Die im skandinavischen bzw. maritimen Stil hochwertig eingerichteten Holzhäuser sind wärmegedämmt und bieten insgesamt 5 Zimmer, Küche,
Objektbeschreibung Jung und Alt auf einem Grundstück mit Schwimmhalle und Sauna Erwerb ab 70.000,--€ möglich. Ein Erwerb ist nur in der Z W A N G S V E R S T E I G E R U N G möglich. Energieausweis nicht erforderlich, da Zwangsversteigerungsobjekt Au
Objektbeschreibung 2 Ferienbungalows auf einem Grundstück mit altem Baumbestand in Nähe des Greifswalder Boddens; Die im skandinavischen bzw. maritimen Stil hochwertig eingerichteten Holzhäuser sind wärmegedämmt und bieten insgesamt 5 Zimmer, Küche,
Objektbeschreibung Ein großzügiges 3-Familienhaus auf sonnigem Grundstück mit Erweiterungspotential bietet Ihnen hervorragendes Wohlfühlambiente mit dem Naturschutzgebiet rund um den Eichenwald direkt vor der Haustüre. Erbaut 1960 erwarten Sie in Mas