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Design-Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil mit Seesicht +++ optional: Einliegerwohnung möglich

Preis: 980.000,00
Region: Überlingen, Bodensee, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 August, 7:15
Aufrufe: 1
ID: P6ZBwq96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 980.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 400 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 980.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Das hochwertige Design-Einfamilienhaus steht in herrlicher Seesicht-Lage von Überlingen. Das Grundstück befindet sich an einem leichten Südhang, nahe dem Landschaftschutzgebiet "Nellenbachtal.

Genießen Sie von der großen Sonnenterrasse und vom Balkon den beeindruckenden Blick auf den Bodensee und die Alpenkette. Die optimale Sonnenausrichtung bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Im Dachgeschoss befindet sich der Anschluss an der großzügige Wohn- und Essbereich mit Anschluss an die große Dachterrasse. Die offene Küche mit Kücheninsel ist ein ganz besonderer Blickfang. Auf der Wohnebene im Erdgeschoss befindet sich das Eltern-Schlafzimmer (Master-Bedroom) mit Ankleide und Bad-en-Suite. Daneben befindet sich ein Büro oder alternativ ein weiteres Schlafzimmer. Im Gartengeschoss befinden sich die Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Im hinteren Bereich des Gartengeschoss ist der praktische Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum angesiedelt.

Die aufwendig gestaltete Außenlage mit Natursteinen oder im Boden eingelassenen Spots runden das schöne Gesamtbild ab.

++++
Im Gartengeschoss wäre durch einen überschaubaren Umbau die Realisierung einer Einliegerwohnung (ca. 45 qm) mit monatlichen Mieteinnahmen von ca. 500 Euro pro Monat (Kaltmiete) möglich.
++++

Sonstige Angaben

- KfW70
- Seesicht vom DG und EG
- hochwertige Materialien
- Homematic Haussteuerung
- hochwertige Außenanlage (bspw. mit Natursteinen angelegte Gartenanlage, Beleuchtung über versenkte Spots, Stützmauer aus Vorarlberger Steinen)

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