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Design Eigentumswohnung im Seelhorster Garten, Hannover-Kirchrode 4

Preis: 434.900,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Februar, 4:14
Aufrufe: 0
ID: x1oAXD74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 434.900,00

Wohnfläche: ca. 134.19 m²

Zimmer: 4

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 434.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 134.19 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Strom

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 35.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäude stellt sich als dreigeschossiger einfach abgeknickter Riegel dar, dieser bildet die Basis für zwei weitere Penthouse Ebenen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Wohn und Bürohauses.
Im Erdgeschoss sowie in Teilen des ersten Obergeschosses befinden sich Praxis und Büroflächen.
In den weiteren Obergeschossen 6 Eigentumswohnungen sowie 2 Penthouse Wohnungen.
Der Neubau verfügt über eine hochmoderne Architektur.
Stufenlos erreicht man beide Eingänge zum Objekt und jedes Stockwerk über den Personenaufzug.
Hochwertige Baumaterialen und Ausstattungsdetails zeichnen dieses Neubauprojekt aus.
Damit Sie Ihre Wünsche der Innenausstattung uneingeschränkt realisieren können, werden die Wohnungen vorerst nur im erweiterten Rohbau erstellt.
Mit einem unserer Ausstattungsberater werden Boden und Wandbeläge sowie die Badobjekte bemustert und der weitere Ausbau mit Ihnen abgestimmt.
Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach Verglasung sind nur einige der vielen Pluspunkte bei diesem Bauvorhaben.
Das Objekt wird Anfang 2016 fertig gestellt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Seelhorster See sowie zum angrenzenden Stadtwald und lädt zum Joggen und Spazierengehen ein.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zur Straßenbahnstation (Linie 6) sind es nur wenige Meter.
Die Schnellwege, sowie die Autobahnen A2 und A7 sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Der Seelhorster Garten gilt als eines der beliebtesten Wohnviertel von Hannover.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Gerne steht Ihnen Herr Woischnik zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins auch am Wochenende zur Verfügung.
Telefon 0511-2283888 oder 0160-90118911

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