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"Der Wolzenkeller"- einer der schönsten Landgasthöfe in Franken!

Preis: 415.000,00
Region: Triefenstein, Bayern
Anzeige vom: 30 August, 7:53
Aufrufe: 2
ID: x4NEqegy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 415.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 415.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 380 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1798

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

"Der Wolzenkeller"
1798 wurde dieses traditionsreiche und wunderschöne, am Hang gelegene Gebäude erbaut.
Dieses gastronomische" Schmuckkästchen " ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Begünstigt durch seine fantastische Lage bietet sich dem Gast ein herrlicher Blick übers Maintal .
Bereits der Anblick von außen ist eine Augenweide.
Außergewöhnlich ist der Gastraum, ein origineller Gewölbekeller, der dem Ganzen den derzeitigen Namen gab. Hier stehen ca. 50 Sitzplätze zur Verfügung. Eine in den Fels gehauene Wendeltreppe führt nach oben zum idyllisch angelegten und überdachten Innenhof mit Galerie , der tief beeindruckt. Hier befinden sich weitere ca. 50 Sitzplätze. Nicht zu vergessen die beiden mit Wein überwachsene Terrassen, die weitere 70 Plätze bieten. Bei einem oder mehreren Gläschen Wein fühlen Sie sich wie im Urlaub,da der traumhafte Ausblick über den Main jeden Gast verzaubert.
Geeignet für Familienfeiern, Hochzeiten , Ausstellungen, Konzerte etc.
Im Obergeschoss steht eine großzügige Eigentümerwohnung zur Verfügung.
Durch die komplette Erneuerung des Daches mit neuester Wärmedämmung und brandschutztechnischen Vorrichtungen entstand weiteres Ausbaupotential für Wohnraum mit ca. 300 m².
Ein Gasthof, der durch die Atmosphäre der altertümlichen Gemäuer und der Kunst Vergangenheit und Moderne miteinander verbindet!
Bedingt durch den Tod des Eigentümers steht diese Kleinod zum Verkauf.
Eine gastronomische Nutzung ist nicht zwingend erforderlich, da sich das gesamte Bauwerk auch für kulturelle oder ähnliche Zwecke eignet.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude wurde in den 70er Jahren und ab 2000 total saniert und umgebaut
Neue Ölzentralheizung mit zentraler WW-Versorgung
isolierverglaste Holzfenster
Fußböden hauptsächlich Holzdielen und Steinfliesen
Stuckdecken in einigen Räumen
Erneuerung und Dämmung des gesamten Daches.

Lage

Homburg , der romantische Weinort am Main, ist weit über die Grenzen des Landkreises hinaus bekannt:
Zum einen durch seine hervorragenden Weine und die Gastronomie, zum anderen durch sein Schloss und die daraus resultierenden kulturellen Angebote. Nicht zu vergessen ist das Papiermuseum.
Der Ort Homburg kann auf eine über 1200 Jahre Geschichte zurückblicken.
Der Wolzenkeller befindet sich in der Ortsmitte, direkt am 2014 neu gestalteten Julius-Echter-Platz.
Natürlich ist die Anbindung zur BAB sehr wichtig: in nur einer Stunde sind Sie an den Flughäfen in Frankfurt, Nürnberg oder Stuttgart!

Sonstige Angaben

Diese Angaben beruhen ausschließlich auf Aussagen der Eigentümerfamilie. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bitte beachten Sie, dass wir e-mail-Anfragen nur mit Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer bearbeiten können.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, Stadtzentrumslage

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