Der Weitblick für Ihr Unternehmen 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3427 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3427 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die angebotenen Mietflächen präsentieren sich in einem guten Zustand und bestechen durch die Helligkeit in Verbindung mit dem herrlichen Weitblick über Harburg. Überzeugen Sie sich hiervon bei einer Innenbesichtigung selbst.Die Flächen im 5. und 6. OG können mittels einer internen Treppe miteinander verbunden werden. Somit ergibt sich eine Gesamtmietfläche von rd. 1.425 m². Ferner verfügen diese Flächen über eine eigene Dachterrasse, welche sich u.a. für eigene Firmenevents nutzen lässt.Der angegebene Mietzins bezieht sich auf die Mietflächen im 1. und 2. OG mit einer Größe von je 1.000 m². Der Mietzins für die Flächen im 5. und 6. OG beträgt € 12,50/m².

Lage

Ein attraktives Mietpreisniveau, gepaart mit Hamburger Hafen-Ambiente und Uni-Nähe, eine vielfältige Gastronomieszene sowie die verkehrstechnisch zentrale Lage zeichnen den Standort aus. Der Harburger Binnenhafen gehört zu einem der wichtigsten expandierenden Wirtschaftsgebiete Norddeutschlands. Markante Gebäude, engagierte Investoren und eine besondere Atmosphäre prägen das Bild dieses lebendigen Quartiers im Hamburger Süden, das zu den fünf Bestplatzierten des DIFA-Awards 2006 zählt.Über 150 Firmen mit rund 6.500 Mitarbeitern bilden das Channel-Netzwerk:Konzerne aus Luftfahrtindustrie, Telekommunikation und Pharma-Industrie sind ebenso darunter wie Medienunternehmen, internationale Ingenieur-Dienstleister, innovative Start-Ups und die zentrale Anlaufstelle für den Technologie- und Wissenstransfer aller Hamburger Hochschulen.Auch für zukünftige und nachhaltige Entwicklungen hält das ca. 300 Hektar große Hafenareal attraktives Potenzial bereit: Neben Hightech-Büro-Architektur und historischen Hafenanlagen bietet das Quartier beste Voraussetzungen für die immer wichtiger werdende Nutzungsmischung aus Arbeiten, Wohnen und Freizeit.Die sehr gute Anbindung zur Harburger City, ca. 8 Minuten fußläufig vom Marktplatz, der ÖPNV-Anbindung und dem Harburger Rathaus entfernt, sind nur einige Gründe, die diesen Standort so attraktiv machen.Sie erreichen den Veritaskai über die Bundesstraße 73. Die Autobahnen A1 und A7 sind nur wenige PKW-Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Normal
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch
- Starkstrom : Nein
- Stufenloser Zugang : Ja
- Küche vorhanden : Ja
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 3 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 10 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 10 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 35 Min.