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Der Weg vom Traum zum Haus...... 2
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 437 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 437 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Leben und Arbeiten unter einem Dach? Warum nicht?
Generationenhaus? Jung und alt unter einem Dach? Auch möglich!
Oder einfach nur sich breit machen und Platz satt genießen? Auch ok!
Wie Sie dieses grosszügig und viel Raum anbietende Haus nutzen werden, wissen Sie spätestens nach einer informativen Besichtigung.
Ausstattungsbeschreibung
Ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, wurde 2003 das Dach neu eingedeckt und in diesem Zuge ließ der heutige Eigentümer Gauben einbauen, um das Dachgeschoss zu vergrößern. Seit dieser Zeit wird es als Zweifamilienhaus genutzt. Ein Rückbau ist jedoch mit wenig Aufwand möglich.
Die obere abgeschlossene Wohnung bietet Ihnen zwei Schlafräume, ein Wohn-/Esszimmer sowie ein Bad mit Dusche und eine Küche. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafraum, das Bad mit Dusche und großzügiger Eckbadewanne sowie eine Küche, diese ist vom Esszimmer und Flur erreichbar. Der am Wohnzimmer angrenzende Balkon verläuft über die gesamte Hausbreite und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick über Stadt und in die Natur.
Das Haus ist vollunterkellert, somit gibt es reichlich Platz zum Abstellen. Vom belichteten Hobbyraum, aber auch über eine Außentreppe, gelangen Sie zur Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Weiter über eine Treppe geht es hinunter auf die zweite Ebene des Gartens, dort gibt es einen Holzpavillon mit Holzterrasse und Grillplatz. Hier gemütlich mit Freunden bei einem Gläschen Wein oder Bier sitzen, grillen und Spaß haben oder einfach nur relaxen, alles ist möglich. Das hat etwas.
Lage
Verkehrsberuhigte Sackgasse in ruhiger Lage von Kierspe-Bahnhof. Hier spielen die Kinder noch wie früher gefahrlos auf der Strasse.
Am Ort gibt es diverse Kindergärten sowie alle Schulformen, die durch den öffentlichen Nahverkehr angefahren werden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Weitere Informationen zu Kierspe unter www.kierspe.de
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Bezahlen? Muss sein. Entweder Sie können den Kaufpreis komplett aus Eigenmitteln bestreiten oder wir sind Ihnen auf Wunsch bei der Beschaffung einer geeigneten Finanzierung durch unseren hauseigenen Finanzierungsservice behilflich.
Das Haus weist an der Wetterseite Verunreinigungen am Putz auf. Der Eigentümer beabsichtigt, diese noch entfernen zu lassen. Das Gebäude ist ein Qualitäts-Fertighaus der Firma Hanse-Haus, einem Unternehmen mit mittlerweile 85-jähriger Erfahrung im Bau von Häusern.
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bei Kauf wird ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % des notariell verbrieften Kaufpreis durch den Käufer zur Zahlung fällig.
Stichworte:
Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.00